。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人同意有权转让，合同期满无权转让。租赁合同期满，出租房屋的装修，改善增设他物的处理：承租人 本院不予支持。对反诉人提出要求被反诉人赔偿装修房屋的费用43409.54元的反诉请求，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订《饭店租赁合同书》的诉请，予以支持。据此，被告 配合自己的行为意见，缺乏事实依据，对此，不予以采信。反诉原告(被告)要求反诉被告(原告)减免反诉原告2008年1月至2008年10月房屋租金150 000元 ...
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提供一个停放活动式咨客站台的位置，因此，大堂装修问题与本案无关，出租人在承租人要求的合理时间内提供一个咨客站台的位置给承租人即可。本案中， 已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人 ...
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融资租赁合同。原告作为合法注册的财务公司，符合出租人的主体资格，原、被告签订的六份融资租赁合同是双方当事人的真实意思表示，是在平等、自愿、公平的基础上签订 的权利，并拥有被告珠江公司不按约定支付租金时对合同的解除权及要求被告珠江公司支付到期和未到期租金或返还租赁物的权利。被告珠江公司作为承租方，在收取 ...
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遂未能继续进入该102房进行装修。9月17日，原告发函被告称:因被告未履行出租人义务而使原告装修工作遭到管理处阻止而停工，从而延误的原告进场、使用时间(从9 事实为依据，以法律为准绳作出的判决。《房地产租赁合同》第六条第八条款约定:租赁期届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把房屋 ...
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月1日，原告全玉清、林满添共同与被告郭永昌签订了《船舶租赁合同》，约定：被告郭永昌作为出租人向承租人原告全玉清及林满添光船出租“富达2”轮，租期从 第九条关于不得将“富达2”轮转租他人的约定，被告船务公司将立即解除《租船合同》并收回“富达2”轮，要求被告郭永昌立即归还“富达2”轮。2005年2月2日， ...
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律师费用15000元。根据上述事实，原审法院认为：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同 。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。本案中，卡特彼勒公司与达瓦于2007年 ...
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的合法权益，请求撤销原判，改判或发回重审。王金平辩称：一、王金平是租赁合同的出租人，是本案的适格主体。本案诉讼涉及房屋的所有权人是王金平，有房产证证明 新立等人案件应否合并审理；二、王金平与连兰英之间的房屋租赁合同应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理。本院经审理对原审判决查明的事实予以确认。本院 ...
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判决结论错误。4、刘志武要求确认解除合同效力的案件与（2009）济民一初字第2189号饮食服务分公司要求给付租金的案件均属因租赁合同引起的纠纷，应合并审理， 澡票结算费用更低，公司为了照顾刘志武，按每月95张计算49个月为23275元。3、虽然出租人有维修的义务，但双方另有约定的依约定，依照合同约定， ...
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签收。本院认为：时尚生活公司作为本案讼争商铺的出租人，符合法律规定，主体适格，其与张新华签订的《租赁合同之补充合同》和《补充协议》是双方当事人的真实意思 《租赁合同》，属于新增加的诉讼请求，二审审理期间，张新华明确表示要求解除双方签订的《租赁合同》是一个笔误，不属于新增加的诉讼请求，因此，本院对此不作 ...
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