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该合同在合同的基础上,约定了交付房屋的时间、付款方式及该房屋承租人的退出及遗留问题由意达公司负责处理。2005年6月1日,宋珏将房款12.8万元 ,书面通知该房屋现承租户许海在租赁合同到期终止租赁关系,许海与乙方的租赁关系执行至2005年12月31日止(含转租合同),乙方不再与许海及其他任何 ...
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华公司将他人的房屋进行转租应属无效。由于双方意见不一,昌华公司遂诉至法院,要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理认为,昌华公司 华公司履行交付租赁房屋的义务,但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内承租人仍在占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约?这就涉及到合同法理论上的 ...
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华公司将他人的房屋进行转租应属无效。由于双方意见不一,昌华公司遂诉至法院,要求判令埃澳达公司支付违约金并赔偿损失。 法院审判 一审法院审理认为,昌华公司 华公司履行交付租赁房屋的义务,但埃澳达公司发现昌华公司应交付的房屋内承租人仍在占用并未腾空时,据此拒付租金是否构成违约?这就涉及到合同法理论上的 ...
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合同签订,碧海公司即向原告缴纳了2008、2009年的租赁费,租赁合同到期、被告未续订合同,碧海公司继续使用原告的厂房,未支付2009年9月11日 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,应视为变更了租赁合同。在本案中 ...
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被告王思容于2011年3月份从承租人蔡嫦君处转租原告位于华容县海燕市场的门面,该门面于2011年4月28日到期。门面到期,原告多次找被告协商续租 何先全负担。 当事人一致同意本调解协议的内容,自双方在调解协议上签名或捺印即具有法律效力。上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。审判员黄 永 清二0 ...
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合同签订,碧海公司即向原告缴纳了2008、2009年的租赁费,租赁合同到期、被告未续订合同,碧海公司继续使用原告的厂房,未支付2009年9月11日 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,应视为变更了租赁合同。在本案中 ...
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诚信宾馆的协议。协议约定,“诚信宾馆由房主收回自营,房主按承租人的转让金35万元,一次性付给刘林华;唐建平搭入的12万元投资款,由房主与唐建平另作 王文风的房屋与唐建平合伙经营诚信宾馆,房屋出租人王文风仅对房屋在租赁期限内的转租有制约权,对刘林华与唐建平两合伙人之间处分宾馆股份没有制约权,原审认定 ...
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承租人私自将店铺转租给第三方使用,后来被知道承租人承租方解除合同,与第三方签订租凭合同,租凭期只有6个月,押金事宜从承租方转移到第三方,但是店铺空置3个月没人承租,这个损失可以由承租人的押金中扣除吗?...
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上诉人签订租房合同,而是进行公开招标,与彭宏亮签订了租房合同,上诉人只得向彭宏亮转租店面,给上诉人造成巨大损失;3、被上诉人从未向上诉人出示过其办理的保险单,也从未 年7月1日起至2009年6月30日止。2009年7月,因陈华彬作为承租人未行续租,该场地由彭宏亮续租至今。何文魁自2008年3月22日 ...
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2005年5月5日至2009年5月5日止。5月5日其去办手续,刘月华说承租人不走,让等几天。5月15日其找刘月华,刘说还不能把房屋给 2日下了通知让刘月华搬走,并停水停电,刘这才搬走。合同到期,刘月华就无权利使用地下室了,更无权转租地下室。 3、花乡育芳园小区管理所与廊坊万利达农业发展有限公司签订 ...
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