等作为证据。原审法院经审理认为，双方当事人签订的房屋认购意向书，已具备了《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且盛泉公司已经按照约定收取了 装修的情况说明上诉人已经以自己的行为表明不履行合同义务，陈亮有权选择解除合同并要求上诉人承担违约责任。至于违约责任的承担方式，原审法院判决上诉人 ...
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，且广场已由第三人沈阳春天公司公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决错误。在双方合同中15 。《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国民法通则》第八十五条： ...
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，且广场已由第三人沈阳春天公司公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决错误。在双方合同中15 。《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国民法通则》第八十五条： ...
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、曾慧敏（买受人）与被告东星集团（出卖人）在原签订商品房买卖合同的基础上重新签订了《商品房买卖合同》1份，约定：买受人购买出卖人开发的银湾小区17幢 的违约金，合同继续履行；逾期超过270日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 ...
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撤销担保函，承诺以公司财产为李沛显应付的房款和利息承担保证责任，为此万华公司协助李沛显办理了房屋所有权证书（房权证西私字第106359号）。此后李 买卖合同，缺乏事实和法律依据，该院不予支持；万华公司其他基于解除商品房买卖合同的诉讼请求，亦不能成立。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定 ...
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由被告负担。 被告辩称：原告主张被告逾期交房理由不能成立，按照双方所签商品房买卖合同的约定，商品房只要经国家规定的五大责任主体验收合格，即表示该商品房质量 ，合同继续履行；2、逾期超过30日后，原告有权解除合同；原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计 ...
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宣判后，阳光公司不服，提起上诉称：销售协议的履行直接关系到商品房买卖合同的执行，两者存在密切的因果关系。被上诉人提供的策划方案缺少可行性分析报告和银行按揭贷款说明， 1月6日，被上诉人向原审法院提起诉讼，诉求解除与上诉人签订的《阳光雅园商品房买卖合同》，返还已支付的购房定金2万元，赔偿已支付1倍的购房 ...
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租房发生费用25500元；6、函件，证明原告于2004年2月3日提出解除商品房买卖合同的意思表示。被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系签订 抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权作为有独立请求权的第三人参加诉讼，但该行表示不参加诉讼，应视为其放弃权利 ...
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表见代理的观点，一方面，其不能举证证明存在足以使其相信彭某元有权代理沿江公司签订售房合同的合理理由，如彭某元曾代理过沿江公司与他人签订售房合同并仍持有 故该诉称理由依法不能成立，本院不予采纳。3、所称《房屋认购书》内容具体确定，性质属于商品房买卖合同的观点，由于《房屋认购书》不仅不具备《商品房销售管理 ...
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年12月初与被告圣淘房屋开发沙公司多次交涉，协调中其不同意被告提出解除合同的意见，亦未就有关赔偿事宜达成一致意见。被告圣淘沙开发公司表示包含上述讼争 关系或法律关系之诉。上诉人荆朝晖请求确认与被上诉人圣淘沙开发公司签订的商品房买卖合同的房屋交付时间为2011年9月30日之前，而交付房屋时间系具体的事实 ...
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