，总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 并未要求继续履行合同；而本案不但包括确认合同效力，而且包括继续履行合同，按标准交付房屋，办理房产登记手续。所以，两份判决在确认两份合同均有效的 ...
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2月28日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定，“预售 至2010年7月21日期间持续逾期办证违约，原告与被告双方对逾期办证违金标准及违约金产生后的给付期限没有约定，因此，在被告逾期办证违约后，原告随时 ...
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房产证，如未办理，则按购房款参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金，本案诉讼费由被告承担。 被告辩称：一、我公司从未与原告签订《商品房 房价款的万分之三的违约金。第十五条关于产权登记约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...
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一套，房价总额为153728元，该住房属预售商品房。合同同时约定房屋交付时间为2009年3月31日前，在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》，办理 年9月10日至2011年4月2日，按照中国人民银行同期贷款基准利率标准分段计算。经本院计算，其违约金数额分别为：2009年9月10日至2010年 ...
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一套，房价总额为139442元，该住房属预售商品房。合同同时约定房屋交付时间为2009年3月31日前，在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》， 年10月24日至2011年4月8日，按照中国人民银行同期贷款基准利率标准分段计算。经本院计算，其违约金数额分别为：2009年10月24日至2010年 ...
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一套，房价总额为146497元，该住房属预售商品房。合同同时约定房屋交付时间为2009年3月31日前，在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》， 2009年9月9日至2011年4月2日，按照中国人民银行同期贷款基准利率标准分段计算。经本院计算，其违约金数额分别为：2009年9月9日至2010年 ...
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被告双方合同约定，被告应于2007年10月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用，但本院确定的交房时间为2008年4月1日，故被告存在 责任，即从2007年10月31日起以328 620元为本金按每日万分之一的标准计算至2008年3月31日止向原告支付违约金。4、《中华人民共和国民法通则 ...
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交付原告使用。原告按被告要求付清购房款及完善相关手续。按合同约定被告应当在商品房交付使用之日起90日内，为原告办完房地产权证。而被告未按合同履行 9日时止，以已付房款金额461397元为基数，按每日万分之三的标准，向原告支付违约金，违约金共计136204.39元（461397元×每日万分之三×984天 ...
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的主张是否已过诉讼时效问题。合同第十五条约定：“海奇房产公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由海奇房产公司提供的资料报产权机关 日至2009年4月22日，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算海奇房产公司逾期办理房产证违约金为39942.77元，现吴进、周曲诉请逾期 ...
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期限，故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我们所交购房款总额每日万分之一的标准支付我们违约金7439元。被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房 月30日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。”关于办理产权登记，该合同第十三条第二款约定：“预售 ...
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