的征收，就是为了国防、交通、公立医院、学校等等这样一些事业才可以进行土地征收。但是事实上，许多地方政府基于局部的、短期利益考虑，片面强调城市的建设发展， 属于公共利益的事项、判定标准、公共讨论和决定的程序机制，才能形成行之有效的法律制度 将公共利益与商业利益彻底分开后，可以将利益关系明确化，这样在商业 ...
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司法解释中纳入此内容，既方便易行，又能对农村房产执行的法律制度漏洞起到拾遗补缺的作用。 3．宅基地所有权的国有化农村土地法律的修改 如上所述，我国农村房地产权制度 使用，由土管部门统一进行权属登记。对于一户已有多宅的，超出部分征收高额使用费，迫使其让出地基，或由政府以成本价收购该房产以实现宅基地使用的 ...
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税，美国、英国、西班牙、比利时、日本、澳大利亚即如此。如美国规定将其与土地、建筑物等不动产一并列入资本利得课税，并依其持有期间长短分为长期资本利得 征管效率的有效保障；四是我国法律制度和会计制度进一步健全，并与国际惯例接轨，亦有利于个人股票交易所得税这个国际化税种的征收。当然，相对于西方发达国家而言， ...
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管理法实施条例》第3条规定：”农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购收归国有的土地“，”国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、沙滩 实行土地农民私有化。持这种主张的人认为“从法律上允许保护土地及其它资源的真正私人所有，在农村建立私有产权制度是个基本方向”，〔4〕“现存弊端的根本解决 ...
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也符合当今法律注重保护弱者的价值趋向。?再次，创设预告登记制度是健全我国不动产登记法律制度的需要。我国《民法通则》第72条及《合同法》第133条规定，所有权自标的物 登记随而失其效力。又因征收、法院判决或强制执行而为新登记，预告登记即乏排除之效力，亦形同消灭。”（陈凤琪：《土地登记实用》，五南图书出版 ...
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专门的土地储备机构，将以收购、置换、收回、征收、没收等方式取得的土地纳人政府土地储备库予以储存，并进行前期开发整理，再依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式 制度设计。[39]我国澳门特区政府为规范博彩专营权，先后制定了《娱乐场幸运博彩经营法律制度》（2的1年）、《规范经营娱乐场幸运博彩的公开竞投批给合同 ...
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阶段，国家在很大程度上控制着集体土地，这种控制主要体现在粮食统购统销、土地征用、城乡地产流转的国家专营、各种农业税费的征收以及乡（镇）政府——级别最低的国家 这些术语却徒具其形、不具其神。“法律语言、法律制度必须置于特定的语境下才可能真正理解。” 我们所谓的“土地所有权”已被掏去了主体独立、地位平等、 ...
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法律制度，也就越来越发展，越来越发达。以土地的所有权与其使用、收益权相分离的法律制度-永佃权的发生、发展，完全可以看出这种发展的历史必然。早在3000多年 货币税，这是他凭他的垄断权、从产业资本家即租地农场主那里征收来的。”这种土地所有权与其权能的分离，实际上就是永佃权发展的高级形式，“所有权名义仍在 ...
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法律制度，也就越来越发展，越来越发达。以土地的所有权与其使用、收益权相分离的法律制度-永佃权的发生、发展，完全可以看出这种发展的历史必然。早在3000多年 货币税，这是他凭他的垄断权、从产业资本家即租地农场主那里征收来的。”这种土地所有权与其权能的分离，实际上就是永佃权发展的高级形式，“所有权名义仍在 ...
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的需要。罗马婚姻实行嫁资制，嫁资在当时的罗马不仅仅是一项单纯的法律制度，而是一种种颇富生命力的社会制度。“嫁资关系使得丈夫合法地取得妻子为 执行法第29条规定的强制执行费用优先权；实施平均地权条例第32条规定的土地增值税优先权；[17]保险法第124条规定的人寿保险要保人、被保险人、受益人对于保险人为 ...
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