销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（下称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书 7.6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 ...
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村改造能否顺利进行，主要取决于城中村内村民的利益是否得到妥善的法律安排和制度保障。 （2）城中村内的集体经济组织 城中村的集体经济组织主要是村内的股份制 登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。 8.4.3 抵押土地使用权的出租 抵押人在抵押期间将土地使用权出租的 ...
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由负责审查批捕的检察官主持听证，居中裁决，提请逮捕的警察与犯罪嫌疑人聘请的律师形成两造局面，陈述各自的理由，进行举证质证。 (2)检察机关自侦案件的听证 移送审查起诉后，法院判决其罪名成立，即不存在国家赔偿问题。 综上所述，笔者所构建的附定罪条件逮捕制度，既不同于一些检察实务部门正在实践及某些学者理解 ...
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人的参与。能站在公共立场对社会不断提出问题的律师被称为公益律师。公益律师的参与使得公益诉讼在制度、政策的制定和运作方面的影响大大增加，公益律师的 诉讼。对于原告滥用诉权而导致被告遭受损失的情况，原告应为此承担相应的侵权责任，赔偿被告的精神损失和物质损失。行政先置程序和侵权责任制可以有效的防止环境公益 ...
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的协商，促使加害人以认罪、赔偿、道歉等形式与被害人达成谅解后，司法机关不再追究加害人的刑事责任，或者对其从轻处罚的一种制度。其目的是弥补被害人受到 保证。笔者认为，我国的刑事和解模式，可由一方或双方的代理人、辩护（代理）律师主持进行；也可由双方当事人所在单位或基层组织（比如居委会或村委会）派员主持进行 ...
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，并受到法院、行业协会和政府部门的监管。因此，个人作为管理人的制度设计更容易承担和追究责任。第二个争议是管理人究竟如何产生，对谁负责，职责又是什么 职务而造成当事人损失的赔偿能力，因此管理人应交纳一笔专门的执行职务的保证金。提交一审的新破产法草案第二十一条规定，除了清算组、律师事务所、会计师事务所、 ...
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，又特别明确约定一旦出现盗窃等事件造成业主人身、财产损害，由物业公司承担一定赔偿责任的，业主则可以依据具体约定进行处理。 举证问题：此类案件主要存在两大 行政主管部门行使管理职责。 第五十一条 物业服务企业应当建立健全公共秩序维护制度，协助做好物业管理区域内的安全防范工作。未能履行物业服务合同的约定， ...
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由负责审查批捕的检察官主持听证，居中裁决，提请逮捕的警察与犯罪嫌疑人聘请的律师形成两造局面，陈述各自的理由，进行举证质证。 (2)检察机关自侦案件的听证 移送审查起诉后，法院判决其罪名成立，即不存在国家赔偿问题。 综上所述，笔者所构建的附定罪条件逮捕制度，既不同于一些检察实务部门正在实践及某些学者理解 ...
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的协商，促使加害人以认罪、赔偿、道歉等形式与被害人达成谅解后，司法机关不再追究加害人的刑事责任，或者对其从轻处罚的一种制度。其目的是弥补被害人受到 保证。笔者认为，我国的刑事和解模式，可由一方或双方的代理人、辩护（代理）律师主持进行；也可由双方当事人所在单位或基层组织（比如居委会或村委会）派员主持进行 ...
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的影响。发起集团诉讼，四处奔波取得受害人的登记即可。这样的方式，使美国的律师在集团诉讼中的热情可以顺利点燃，而最终是协商还是诉至法庭，当事人双方可 美金除非企业能证明自己一点责任没有，否则不管责任多么微小，至少要赔偿每个原告250美金。这简直让我们瞠目结舌。 毫无疑问，美国的这些制度间接上让人产生一种 ...
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