中介公司签属房屋买卖合同和居间求购协议后，定金给房东2万，后由于意外原因不能筹齐首付款，故终止房屋的买卖,现在房产中介要求按居间协议上的要求支付2%的佣金？我现在想咨询，这样的情况，应该给与多少的佣金是比较合理的。谢谢...
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你好，本人一年前与房产中介签订了房屋委托租赁的协议。现在因想出售此套房屋，欲与中介提前解除合约并愿意承担合同约定的2个月租金的违约金。但中介以租客不同意提前解约为由拒绝。想请教是否可以通过法律途径起诉？胜算多少...
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我是买方，已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得 是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0, ...
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妻子出售我的婚前个人房产，通过中介公司与卖买房签订中介合同（非购房合同），收取了买房1万元定金，约定如违约有总房款20%的违约金，我因出差没有写委托书，由于时间过去一个月了，现在我不想卖了，没有写委托书我算违约吗？该合同有效吗？买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的 ...
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是预约合同还是买卖合同？ -------徐敏律师 案情简介： 原告：龚某 被告：吴某 ２００５年７月２６日，原告龚某在居间人绍兴县某房产中介有限公司的居间 》约定的内容履行义务，即在原告支付房屋余款的当日，被告应协助原告办理房产过户手续。 律师评析： 一、 关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》 ...
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签字了。大致内容是，他支付我125万（协议签订两日内）； 我去公证处签订放弃房产拥有权的公证。这是7月29日签订的协议书。 但是他后来反悔，没有拿钱，现在 说他放弃房产，我付钱给他。我现在的疑问是，如果我和他去房产中介签订了房屋买卖合同以后，是否就意味着第一份的协议就失去了法律效益？若他在签订房屋买卖 ...
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本人于7月22日经某房产中介租了一套住宅中的次卧，已经签署了住房合同并交付了佣金、押金及3个月的房款，本人也已经获得房屋钥匙并已入住至今 这种情况能否视为房屋未能完成交付？ 另据第九条第三项“甲方有下列情况之一的，乙方有权单方面解除合同：1、延迟交付达五日的；2、支付的房屋严重不符合合同约定的”，请问 ...
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从房产中介租房，签订的是北京市建委的格式合同，租期2012年4月30日至2013年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。如 出租方7月30日后不再租了，并能够在7月30日前找到新租户。可出租方要求我先按合同规定的在6月30日前付下季度的房租，等7月30日退租时再退给我。 我认为 ...
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7月 购买的无保老人拆迁房，因为无保老人已过世，无人继承房产，由村委 委托房产 中介卖给本人，一次性将房款 付给村委，当时村委 说 提供相关证件和 过户， 说要再等 政策 放宽，看有没有可能 过户。 2. 按照 当时购买 房产的 协议合同，是承若可以过户的。 现在没有任何案情发展。 3.希望律师 提供 ...
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我在房产中介公司处和卖方代理人签了房地产买卖合同,交了3万元订金,但第二天卖方代理人违约,(注:但业主受权书己过期),但在房地产买卖合同最后用手写注明有句文字: 刘召伟(xxxxxx)审阅并签署本合同,若刘召伟(卖方)对本合同任一条款有异议,则刘召迎(代理人)负全责任,刘召伟须于2012年 ...
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