的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。 破坏电力设施引起触电人身损害赔偿纠纷的，受害人的盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后，根据最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第三条第 ...
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黄某光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书》， 人的行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认被告与第三人对原告承租的百货一、二柜组的房屋买卖合同 ...
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为维护自己的合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告所签房屋买卖合同有效；判令被告协助原告办理房屋产权过户手续。原告邓兰国为支持其诉讼请求， 共同到房管部门办理的法律规定，因而该条约定应无效。因整个合同内容未违反法律法规规定和损害他人利益，不具有合同法规定合同无效的法定情形，且双方所签合同标的 ...
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所述事实，已在本案庭审过程中，经各方当事人当庭确认。本院认为，本案争执的焦点有二点：一是该房屋买卖是否违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 六项的“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”的强制规定而合同无效；二是对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理。对此，本院根据本案事实及 ...
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吕国玲，河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第724号民事判决， 合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第52条之规定，该协议依法应属无效；3、一审确认位于郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南“东瑞园”小区的房屋 ...
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代理人黄爱萍，河南协力律师事务所律师。原告王桂花诉被告刘爱勤、李中伟确认房屋买卖协议无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王桂花的 时，登记在刘爱勤名下。2003年10月6日，刘爱勤与李中伟签订房屋买卖合同，将该房以45000元价格售予李中伟。现原告认为，刘爱勤私自与李中伟 ...
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买卖合同履行完毕后的7年间，没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时，已确认房屋产权已转移。李尚林并非牛庄村村民，无权取得宅基地 墙界申报表中的签字不真实，且没有经办人签字，也未载明日期；新华区私有房屋所有权登记申请书与实际取得产权日期不符；房地产分户平面图与登记表不符，也不符合 ...
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石智文、石熙烈、颜秀英诉被告颜裕才、毕彩芬、颜锋、颜刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月29日立案受理后，依法组成由审判员刘茂堂担任审判长 ；证据9不能证明被告所主张的内容，亦与本案无关，本院不予认定。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告颜秀英与被告颜裕才系同胞兄妹。被告颜裕才、毕彩芬系 ...
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顾某。委托代理人连某，上海市某律师事务所律师。原告杨某诉被告顾某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托 ，不存在以合法形式掩盖非法目的的情形，故原告以此为由，要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》无效之诉请，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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权利。原告对被告吴昌峰提供的证据无异议，本院对双方当事人均无异议的证据予以确认。本院认为，原告提供的证据一、二，具备真实性、合法性和关联性，本院确认具有证明 镇香山路100号房屋的《房地产买卖契约》，违反了《物权法》的强制性规定，该买卖合同是无效的。《合同法》第五十八条的规定，合同无效，因该合同取得的 ...
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