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的情况下,所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的,在宣告房屋买卖合同无效的同时,应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。 破坏电力设施引起触电人身损害赔偿纠纷的,受害人的盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后,根据最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第三条第 ...
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黄某光,个体医生。 案情 原告原是被告的职工,于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日,原告与被告签订《平马供销社租赁(门店柜组)合同书》, 人的行为侵犯了原告的优先购买权,因而,被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认被告与第三人对原告承租的百货一、二柜组的房屋买卖合同 ...
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为维护自己的合法权益,故向法院提起诉讼,请求法院确认原、被告所签房屋买卖合同有效;判令被告协助原告办理房屋产权过户手续。原告邓兰国为支持其诉讼请求, 共同到房管部门办理的法律规定,因而该条约定应无效。因整个合同内容未违反法律法规规定和损害他人利益,不具有合同法规定合同无效的法定情形,且双方所签合同标的 ...
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所述事实,已在本案庭审过程中,经各方当事人当庭确认。本院认为,本案争执的焦点有二点:一是该房屋买卖是否违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 六项的“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”的强制规定而合同无效;二是对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理。对此,本院根据本案事实及 ...
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吕国玲,河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第724号民事判决, 合法权益,根据《中华人民共和国合同法》第52条之规定,该协议依法应属无效;3、一审确认位于郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南“东瑞园”小区的房屋 ...
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代理人黄爱萍,河南协力律师事务所律师。原告王桂花诉被告刘爱勤、李中伟确认房屋买卖协议无效纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王桂花的 时,登记在刘爱勤名下。2003年10月6日,刘爱勤与李中伟签订房屋买卖合同,将该房以45000元价格售予李中伟。现原告认为,刘爱勤私自与李中伟 ...
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买卖合同履行完毕后的7年间,没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时,已确认房屋产权已转移。李尚林并非牛庄村村民,无权取得宅基地 墙界申报表中的签字不真实,且没有经办人签字,也未载明日期;新华区私有房屋所有权登记申请书与实际取得产权日期不符;房地产分户平面图与登记表不符,也不符合 ...
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石智文、石熙烈、颜秀英诉被告颜裕才、毕彩芬、颜锋、颜刚房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年10月29日立案受理后,依法组成由审判员刘茂堂担任审判长 ;证据9不能证明被告所主张的内容,亦与本案无关,本院不予认定。综合全案证据,本院确认以下法律事实:原告颜秀英与被告颜裕才系同胞兄妹。被告颜裕才、毕彩芬系 ...
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顾某。委托代理人连某,上海市某律师事务所律师。原告杨某诉被告顾某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告之委托 ,不存在以合法形式掩盖非法目的的情形,故原告以此为由,要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同无效之诉请,缺乏法律依据,本院不予支持。据此,依照《中华人民 ...
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权利。原告对被告吴昌峰提供的证据无异议,本院对双方当事人均无异议的证据予以确认。本院认为,原告提供的证据一、二,具备真实性、合法性和关联性,本院确认具有证明 镇香山路100号房屋的《房地产买卖契约》,违反了《物权法》的强制性规定,该买卖合同无效的。《合同法》第五十八条的规定,合同无效,因该合同取得的 ...
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