无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后，无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。 5、 无法得到贷款 在签订合同时，除一次性 ...
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市二运公司希望原告刘玉洛积极配合市二运公司工作，顺利地把其的房屋产权证、土地使用证办下来。四、由于刘玉洛起诉理由错误，陈述事实错误，无端 和新版建筑业统一发票有关问题的通知”文件（复印件）一份。主要证明：凡是销售不动产开发商必须到税务机关给购房人办理税务发票，2007年2月1日起使用新版《销售不动产 ...
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约定义务。韦名华、华丽艳以国凯公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定， 房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...
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公司应按时履行其约定义务。黄莲英以国凯公司逾期办证为由，请求其尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定， 房款的万分之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 ...
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二手房本身的权利凭证是明确的，不存在商品房的开发中因开发商的相关报批手续不完备而导致房屋产权证无法办理的风险；二是二手房属于现房，当即就能交付使用； 合同的证据，可以作为追究一方转移夫妻共同财产的重要凭证。 在现实生活中，由于房屋的巨大市场价值，基于夫妻矛盾等各种原因，隐匿、转移夫妻共同财产的案件发生 ...
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房屋的产权证，若双方约定此条件可退房，买房者就可以要求退房。另，由于前几年一些房地产运营不规范，一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得房屋产权证。在此情况下，购房者也可以要求退房。 六、房屋面积误差超过3% 目前 ...
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开发商会要求购房者与其签订认购书并要求购房者向其缴纳一定数额的金钱，作为订购房屋的依据。这种金钱在认购书中有的被称为“订金”，还有的被称为“定金”。 订金 交房； （3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证； （4）有可能开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格； （5）有可能开发商 ...
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是进入滨海公司在科技支行处开立的帐户，科技支行通过帐户管理等多种手段可以控制开发商销售所得的款项，完全可以控制并回收转让抵押财产所得的价款。而科技支行在张园 工程抵押登记。 张园向本院提交了《关于张园等七人反映文贸大厦无法办理房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉房屋 ...
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将抵押物转让给胡跃飞。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已经抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得价款应当向抵押权人提前清偿房地产 胡跃飞向本院提交了如下证据:《关于张园等七人反映文贸大厦无法办理房屋产权证的情况说明》，欲证明科技支行仍未撤销在建工程抵押登记，本案所涉房屋 ...
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李先生与某银行北京海淀支行签订了“个人住房贷款借款合同”。一年后，李先生的产权证由开发商交由银行指派的专人收执于该银行海淀支行。2004年底，李先生提前全部清偿了 。” 记者在一份登记材料上看到，律师许某在取走李先生用于该银行贷款的房屋产权证时有亲笔签名。昨天16时15分，许某在接受记者采访时说，已将 ...
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