72平方米房屋出租给被告开设小超市，月租金5,500元。但被告自2009年9月起至今未付租金，按照合同约定，被告不支付租金超过半个月原告可解除租赁 合同、收据等证据佐证，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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平方米，公用分摊建筑面积为115.94平方米）。上海市X教协会将上述房屋出租给原告，原告将一层01室房屋约建筑面积720平方米转租给第三人X公司使用。2008年7 间租赁合同、原告与第三人X公司间的房屋租赁终止协议书、第三人X公司向被告发出的解除合同通知、债权转让通知要求被告支付系争商铺及二间小房间的 ...
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故不同意原告的第（四）项诉请。同时由于合同无效不存在违约金。此外，被告在系争房屋前的空地上建造了一幢房屋出租给第三人，但这块空地并非是系争合同 日内向原告支付拖欠租金，并告知被告若未能在上述期限内支付的，原告还要求与被告解除合同，由被告支付拖欠租金及承担逾期支付利息。被告接函后未能履行上述付款义务，遂 ...
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甲方将其位于郑州市紫荆山路60号金成国贸大厦404、405号两套房屋共计468平方米出租给乙方办公使用。租赁期限5年，自2007年11月1日起至 负担1280元。李建国不服原审判决，向本院上诉称：联达研究院单方解除合同之前36000元房屋租金、8834.1元物业费、水电费所产生的违约金应当支付李建国； ...
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酒店的相关配套，请贵公司务必按时原告提供排污许可证，2、目前，还有10楼部分出租给移动公司的机站未交付原告，将直接导致原告无法通过环境评估验收，请贵公司 未向法庭提供证据，故本院不予支持，但本案原告于2008年10月30日之前向被告提出解除合同的房屋租金应由其自行承担，故应依据原、被告双方的合同约定， ...
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的情况；2009年7月31日之前的土地使用费被告已经支付完毕。认为原告如果坚持要求解除合同，需要对被告进行合理赔偿，故提起反诉，要求：1、反诉被告返还反诉原告 ，直到被告清退土地时止。原告因无法索回出租的土地，故起诉到法院。另查明，2001年4月29日，青浦区房屋土地管理局（作为甲方）与原告（作为乙方 ...
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工商登记，因原告与合伙人发生矛盾，自行撤回了申办企业的手续。因此，原告要求解除合同的原因不是因为厂房无法办理工商登记，而是内部发生了矛盾。原告实际使用厂房 合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有严格审查租赁 ...
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，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。郑红伟、杨志中作为房屋出租方应当向乔进卿提供房屋产权的相关凭证，因乔进卿承租的是商铺，明显用于商业经营所用， ，不能实现合同目的，故乔进卿请求判令解除合同，原审法院予以支持。乔进卿自2009年5月12日起使用房屋至2009年6月12日搬离租赁的房屋，实际共 ...
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单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。 上海市第二中级人民法院认为， 相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在 ...
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损失，但贵方却一拖再拖一直没有解决。贵方要求停水停电及解除合同属单方行为，是无效的。为此贵方应保证我方的房屋及设施的正常使用，否则若出现停水停电属贵方违约行为 的房产证明，故构成违约的上诉理由，因相关部门的证明已说明河南省实验幼儿园对出租的房屋具有相应的权利，故其上诉理由不能成立。对二上诉人上诉所称的 ...
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