该形式而取得物权的交易主体。瑞士民法第973条就规定：“出于善意而信任不动产登记簿的登记内容因而取得所有权或者其他权利的人，均受保护。”[⑥] 采用法律真实观念的 ，原始取得人取得的物权就是客观真实的物权，比如，某人对自己投资建造的房屋享有的所有权，不受其是否进行所有权初始登记的影响。在物权传来取得的 ...
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要件不动产登记即经权利人申请国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于，不动产登记簿的事实。因不动产登记的内容，就是关于不动产的种种物权变动的登记，所以不动产 无配偶的，应当由单位或户籍所在地居委会出具书面证明文件，无相关证明文件的房屋产权不得过户。若能如此，则隐名共有人的合法权益就有了一定的 ...
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会议第三十条观察员的出席第三十一条行政委员会使用的语言第三十二条人员、房屋和设备第三十三条在某些情况下行政委员会的权限第三十四条表决权第三十 。第一百二十九条定期出版物欧洲专利局定期出版：ａ）欧洲专利公报，包括在欧洲专利登记簿的登记事项，以及本公约规定的公布的其它事项；ｂ）欧洲专利局公报，登载包括欧洲 ...
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办理商品房按揭贷款手续，将贵港市港北区桂林路728号东方巴黎小区6栋XXX号房屋登记在被告的名下，原告对被告出资购买贵港市港北区桂林路728号东方巴黎小区 具有物权法上的效力。原告虽然有证据证明其出资购买了该房屋，但这并不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属。 人民法院开庭审理认为，根据《物权法》第 ...
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增加了第三人的成本和风险，会阻碍合同有效、价格合理的正常房屋买卖，与以登记簿为基础的不动产交易现实不符。鉴于反面解释并非纯属逻辑操作，而是具有 租赁合同解释》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287 ...
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定范围的主要原因。而《建议稿》对此排除的解释为：鉴于中国现行法律规定，城镇房屋、土地等不动产的所有权（使用）须办理有关登记并领取所有权（使用权）证书，在其 第三人明知上述情况，亦不影响该行为的法律效力。而真正的权利人在未在登记簿上为变更登记，将自己登记为权利人之前，即使已经证明自己的权利人身份，亦无法 ...
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进行公证人公证时，或者向土地登记局呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人，始受协议的约束。[4]（P215）根据 始发生物权法上的效力。所以，所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据 ...
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的逻辑延伸[9]。从立法上看，德国、瑞士及我国台湾地区在分别确立不动产登记簿之公信力与善意取得制度时，也规定了不动产物权的法定推定(Gesetzliche Vermutungen)与 年3月10日向云南省高级人民法院所作《关于周维华诉周维鸿房屋申诉一案的复函》(民他字第51号)明确采用了权利推定规则。 ...
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：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该两条明确规定了不动产物权发生法律效力的依据为不动产物权登记， 公示公信效力来讲，都应推定登记簿上记载的权利是真正的权利，应确认其物权效力。 本案中原审法院在执行程序中向房屋登记部门和土地管理部门发出协助执行 ...
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我国《物权法》第28条规定，基于法院生效法律文书取得登记在乙名下的房屋所有权，该房屋在法律文书生效后仍由乙占有，甲即取得对乙的返还原物请求权。 、航空器和机动车所有人享有的返还财产请求权应否适用诉讼时效，应区分情形分别对待：登记簿上记载的所有权人所享有的返还财产请求权不应适用诉讼时效制度。因为登记对抗 ...
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