明确规定，更大范围地确保了所有人的权益。但其中涉及公权力在拆迁、房屋登记、土地征收征用等行为的规制问题，对房屋管理和土地征收等多方面产生巨大的 审理程序并无明确的相关规定，导致在审判实践中出现两种程序交织的两难状态。 对于民事、行政交叉案件的审理是民事先行还是行政先行一直存在分歧。各地法院在审理案件时 ...
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的解释》第五十一条第一款第（六）项规定，案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据而相关案件尚未审结的，中止诉讼。在处理关联的本诉与他诉 年9月，房屋一直由李某占用。2005年10月王某持房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑王某所持房产证的效力。 在 ...
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主张的本案讼争房屋系以结婚为条件的赠与不能成立。理由是：最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定同居生活 ： （1）对恋爱关系中构成犯罪的人身暴力行为，法院应当严格依照《刑法》、《刑事诉讼法》及相关司法解释的规定，予以坚决的刑事制裁。 （2）在处理涉及 ...
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无异议。本院认为，最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第一条的规定，作出被诉具体行政行为的行政机关应当在收到起诉状副本之日起十日内向法院提供据以作出被 ，在房产所有权人和共有人未到场的情况下，进行的过户登记，违反了《城市私有房屋管理条例》第九条的规定，即买卖房屋，买卖双方都必须持有有效证件到 ...
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缺乏真实性和合法性，应予撤销，而一审法院依据《物权法》第106条之规定不予撤销被上诉人的行政行为显系适用法律错误。根据建设部《房屋登记办法》第81条的 李 清 波附相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律、 ...
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地方法院的观点与第十三条的规定并不相同，地方法院并没有将房款支付比例作为判断房屋权属的要件之一，直接导致将按揭房屋认定为个人财产的范围大大扩张。（二）按揭 的《深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见》（试行）中第三十二条。 三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的 ...
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其在起诉经历、争议焦点上均有极大的相似性。以房屋登记争议案件为例，一般这类案件 都是甲先在法院民庭起诉，以所持房屋买卖协议或其他材料为依据，要求乙 行为。《行政诉讼法》及其司法解释对此作出了较为明确的 规定。在判决方式的部分，《行政诉讼法》第五十四条规定：具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合 ...
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给王A，王A向李C全额付款后与李B搬入该房屋居住。2009年6月王A向法院起诉与李B离婚，审理中双方达成了调解协议：一、王A与李B离婚； 再进行处置。 二、该案受理执行案件不妥。 建设部2008年1月22日颁布的《房屋登记办法》（2008年7月1日起施行）第十二条明确规定：有下列情形之一，申请房屋登记 ...
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的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。 就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”的规定， 该裁定书向周口市康立置业有限公司送达，川汇区法院同时向房屋产权登记部门发出办理争议房屋产权过户手续的协助执行通知书，执行程序合法。周口市基础工程公司依据 ...
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