债权实现的作用。通过铁路房管部门登记备案，承购人对预购铁路商品房的请求权已具有了物权的排他效力。那么，当该请求权与承包人优先受偿权发生竞合时，如何 ，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得到的价款优先受偿的规定，拍卖抵押房地产成为城市房地产抵押权实现的惟一方式。对此，笔者认为不妥，因为尽管拍卖能尽可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
管理部出具的，但并不代表华融公司郑州办事处已放弃主债权和优先受偿权。20万元质押权的确认，原审未予处理，存在错误。 三、原审适用法律错误，依据担保法的 将抵押权证退回，并出具了承诺函。退回抵押权证的行为是华融公司放弃抵押优先受偿权的意思表示，云鹏公司即可据此向抵押物登记机关申请办理注销手续。现控力公司 ...
//www.110.com/panli/panli_185111.html -了解详情
在执行程序经审查确认，已经过有效登记的特别动产抵押权，一旦浮动抵押资产特定为抵押物，该浮动抵押权即成为固定抵押，其抵押权人的效力应当优先受偿于无担保债权人、后序位 先到期的债权清偿后，剩余的价款要提存，而不能返还给抵押人。 对于未办理抵押登记的，不能产生对抗第三人的效力，依照《担保法司法解释》第七十六 ...
//www.110.com/ziliao/article-136034.html -了解详情
价值的，超出部分不具有优先受偿的效力。 根据《担保法》第54条的规定，动产抵押权顺序的确定规则是：须办理抵押物登记的动产抵押权，其顺序按照抵押物登记的 使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。该解释的68 ...
//www.110.com/ziliao/article-131665.html -了解详情
，规定民用航空器的援救报酬和保管费用具有优先受偿权。但社会生活中还有其他需要设立特别优先权加以保护的社会关系，本应受保护而未作规定，构成法律漏洞，这只能 情事成立之债权，于债务人特定之财产上，有排他的优先受偿的权利，就此点而言，的确比较类似。但是，法定抵押权制度和法定留置权制度与优先权制度仍有较大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131354.html -了解详情
强制执行程序上承认债权人按查封的先后顺序受偿。但顺序在先者虽然享有优先受偿的权利，却没有德国法上的查封质权或抵押权制度。由此可以推断，在债务人破产时 财产是坚持平等主义的，可是，哪个债权人不在判决作出后积极在债务人的不动产上登记抵押权，而等到执行时与其他债权人平等分配呢？所以，在对不动产执行的问题上， ...
//www.110.com/ziliao/article-21210.html -了解详情
安置职工的，不足部分依次从处置无抵押财产、其他抵押财产所得中拨付。抵押权人未优先受偿部分，参加一般债权的清偿分配。”并且，国务院1997年发布《关于在 。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16931.html -了解详情
[⑩].故抵押权人有权在担保债权的范围内，就土地征收的补偿金优先受偿，这种物上代位具有法定债权的性质，因抵押权之登记而具有公信力，征地机关非经抵押权人 所得的价金中优先受偿；三是抵押权人可以放弃行使抵押权而直接要求原抵押人承担赔偿责任。四、土地承包经营权抵押与其附着物抵押关系由于中国未建立地上权制度， ...
//www.110.com/ziliao/article-11783.html -了解详情
，规定民用航空器的援救报酬和保管费用具有优先受偿权。但社会生活中还有其他需要设立特别优先权加以保护的社会关系，本应受保护而未作规定，构成法律漏洞，这只能 情事成立之债权，于债务人特定之财产上，有排他的优先受偿的权利，就此点而言，的确比较类似。但是，法定抵押权制度和法定留置权制度与优先权制度仍有较大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11607.html -了解详情
该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而本案建行五支行与周鸿双方已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。 五支行请求确认其对周鸿位于成都市顺城大街206号四川国际大厦24层房产享有抵押权的诉讼请求，确认中国华西企业公司享有因北京市第一中级人民法院查封该房产而形成的应 ...
//www.110.com/panli/panli_68914.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务