给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。 第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的， 开发建设并向社会公开销售的房屋。 （四）商品房预租，是指房地产开发企业取得商品房预售许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开 ...
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1年，只是在没有约定期限或者约定不明时才将期限限定为1年，而不是无论是否约定，专有出版权的期限不得超过一年。这一规定有使报刊社垄断作者作品出版的 但是，没有明确备案的效力。 修改草案第1稿第57条第1款规定：与著作权人订立专有许可合同或转让合同的，可以向国务院著作权行政管理部门设立的专门登记机构登记。 ...
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要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目转让是否 财产权利的完整性、合理性。项目公司的财产特别是土地使用权、已经取得的批文、行政许可是否转到项目公司名下或者是以项目公司名义申请，以上财产或权益应该 ...
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二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见：第一种意见，出卖人所承担的 单位验收取得峻工报告，就可以交付购房人，而取得《建筑工程竣工验收备案证》是行政管理行为，不是房屋交付条件。此种观点，明显与最高法院观点相悖。[部分基层法院 ...
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示牌应在建设项目竣工规划验收合格后方可撤离。第五十一条 对未取得规划行政许可，城乡规划主管部门不得办理放（验）线手续，城管执法主管部门监管建设工程 不符合规划使用性质的，建设单位不得组织验收，建设行政主管部门不得办理竣工备案手续，房产管理主管部门不得办理产权登记手续。建设单位应当在竣工验收后六个月内向 ...
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主管机关审查同意，向所在地省、自治区、直辖市人民政府出版行政主管部门申请变更登记，并报国务院出版行政主管部门备案。出版单位属于事业单位法人的，还应当持批准文件 行政主管部门责令限期改正；逾期仍未改正的，由原发证机关撤销行政许可。 第五十三条 国家对在出版单位从事出版专业技术工作的人员实行职业资格制度； ...
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以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出，取得商品房预售许可的四个条件就可以进行商品房预售 基本情况，购房人大致可以通过三条途径去了解：（1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目 ...
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许可的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销行政许可。因撤销行政许可给当事人合法权益造成损失的，应当依法给予赔偿。第七十六条 城乡 工程竣工验收备案的；（五）对未依法取得建设工程规划许可证的建设项目核发商品房预售许可证，或者对未取得建设工程规划核实合格证的建设工程办理房屋权属登记的； ...
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越堵心。例如，如果出版社按国家规定的稿酬标准付费，仅仅能成为专有出版权许可或有限期转让的对价(Consideration)。许多出版社却在格式合同中约定了自己按国家标准 、商标的许可合同，又都要求备案。无书面形式，是无法报批或备案的。至于备案与登记有何区别，不备案是否影响合同效力，专门法及行政法规中无 ...
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给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的， 企业开发建设并向社会公开销售的房屋。（四）商品房预租，是指房地产开发企业取得商品房预售许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开 ...
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