，如浮动担保、财团抵押、最高额抵押，以及将抵押权证券化从而使其能广泛流通的抵押证券制度的发达等。因此，对财产范围的理解要适应这一趋势。另一方面，正由于财产范围 符合诚实信用原则，有背于立法之规范意图。因此，在此应对赠与人撤销权行使之效力加以限制，即赠与人在此时原则上虽亦可行使其撤销权，但此权利之行使不 ...
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适用》2008年第4期。 [10] 肖建国：《强制拍卖中的利益衡量与制度设计以强制拍卖的性质和效力为中心的研究》，载《北京科技大学学报（社会科学版）》 《台大法律学刊》第三期。 [13] 查封拍卖之前，在拍卖物上设定法定优先权、担保物权（如抵押权、质权、留置权）和用益物权的权利人，其权利不受查封的影响 ...
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，合同的效力作为一个重要的内容写入《合同法》，而在此之前，合同的订立与合同的生效是没有区分的，而合同的效力又区分为效力确定与效力待定。笔者针对合同效力 。这里所说的处分，就是指法律音效上的处分。例如财产的转让、财产的赠与、在财产上设定抵押权等行为。财产只能有处分权的人进行处分，无处分权人对其他财产进行 ...
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原则和公序良俗原则。第三人权利上的限制，特指于所有物上设定他物权而言，如地上权、抵押权之类。债法上的拘束则是指所有人因租赁、借用等债权契约 在现阶段多少有点先锋意味，毕竟私法上权利限制的条件、方法、效力、救济；以及公法基本权利与私法财产权保护之间的衔接等诸如此类的法理尚在探寻当中；而稍微细致一些的实务 ...
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，如浮动担保、财团抵押、最高额抵押，以及将抵押权证券化从而使其能广泛流通的抵押证券制度的发达等。因此，对财产范围的理解要适应这一趋势。另一方面，正由于财产范围 符合诚实信用原则，有背于立法之规范意图。因此，在此应对赠与人撤销权行使之效力加以限制，即赠与人在此时原则上虽亦可行使其撤销权，但此权利之行使不 ...
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（1）不动产所有权：国家所有权；集体所有权；私人和其他权利人的所有权。（2）不动产担保物权：只有不动产抵押权。（3）不动产用益物权：自然资源使用权；建设用地使用权 机关的意思表示直接产生法律效力的行为。准行政行为是介于法律行为与事实行为之间的一种行为，本身并不能直接为相对人设定行政法上的权利义务。该种 ...
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人财产的处分权，例如国有企业对国家授予其经营管理的财产的处分权、抵押权人在债务人不履行到期债务时，可以依照法律规定将抵押物变卖而优先受偿等。 事实处分 本质上应属于所有权积极权能的效力范畴，但本章为了阐述方便，将积极权能与消极权能分别加以介绍分析。 [4] 参见王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社 ...
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备案，《城市商品房预售管理办法》第10条、第13条规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级 并不是物权登记，但经过登记公示该权利的效力能够对抗第三人，甚至可以高于其它已经设定在预购房屋上的物权，如抵押权和工程款优先受偿权等，具有准物权 ...
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原则和公序良俗原则。第三人权利上的限制, 特指于所有物上设定他物权而言, 如地上权、抵押权之类。债法上的拘束则是指所有人因租赁、借用等债权 在现阶段多少有点先锋意味, 毕竟私法上权利限制的条件、方法、效力、救济； 以及公法基本权利与私法财产权保护之间的衔接等诸如此类的法理尚在探寻当中； 而稍微细致一些 ...
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，证券担保物权之用益物权或质权的设定，无记名抵押及指示抵押的让与，是不以登记为必要的；我国台湾地区民法也规定，法定抵押权、法定先买权及优先承典权无须 基于对常态的考虑和认可，以及维护社会财产秩序和生活秩序的需要，因而赋予占有权利推定的效力，占有人在占有物上行使某种权利，法律即推定其享有该项合法的权利。 ...
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