前的定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然定购协议未约定具体的交房时间，但应当在正常合理的期限内交付，被告收取原告房款一年多后 合法有据，本院予以支持。关于原告要求被告双倍返还购房定金的诉讼请求，本院评判如下：定金制裁适用于不履行合同的情况，应当是根本违约；现被告并没有拒绝将该房 ...
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的100倍。 -签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的 总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与 ...
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年11月11日，被告周伟红（甲方）、原告张勇（乙方、张玉良代签）及被告环宇公司十八公司（丙方,其所属总公司为郑州市环宇世纪房地产服务有限公司） 开具的无婚姻登记证明一份，证明原、被告之间存在购房合同关系，原告按照合同约定支付了2万元定金，被告周伟红同意将定金交给被告环宇公司十八公司保管；证明原告为买卖 ...
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上签字后，再交给原告，原告也未提出异议，并提出为购房，原告曾经要求做低房价297万元，且公司打印了有关房价做成297万元的合同样本；此外，如果根据390万元签订合同 条约定，如被告签订本协议，则原告同意将意向金作为定金，由第三人转付被告。同时被告应当将收到的定金交第三人保管，待被告签订本协议后__（未 ...
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3各种名目的炒房和投机性购房受到严格限制 【案例】2009年1月，黄先生购买了一套房屋，并签订了预售合同。根据预售合同的约定,该房屋总价款人民币 套房屋，王先生按约定交纳了定金及首付款20万元。依据合同约定，开发商应于2009年12月31日前向姚先生交付房屋，但开发商因故一直未交付房屋。2010年4月 ...
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的时候，一要了解房屋是否达到预售条件，二要查明其备案登记情况。在购房者签了购房合同之后，开发商应在３０天内到房管部门和国土部门登记备案，购房者可通过网络 达到入住条件；(2)开发商行为已构成逾期交房的，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。６、延期 ...
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解除合同后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的 支付赔偿金。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的 房屋钥匙一套交于乙方即为交付房屋行为完成，乙方同时将购房尾款交于甲方 第十三条本合同√自甲乙双方签订之日×自 之日起生效。 第十四条甲、乙双方在履行 ...
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与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却无权要求退回约定的“定金”。但在现实中，它们 。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出合理合法的但开发商不能接受的要求，并以此为由不订立 ...
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而被个别人出售后，其他共有权利人提起诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易 处理等条款，并盖有中介公司的印章。下家应至少有一份合同原件。在与中介签好协议后，实际交付定金前，下家还应确认中介是否经过上家授权可以代收定金。在 ...
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，原告、被告共同到四川东辰（集团）股份有限公司以华军之名交购江南名居三幢一单元二楼二号购房定金1000元，即现原告所居之房，当日退了上一天订的 华B与第三人华XX一起到四川东辰（集团）股份有限公司变更购房合同主体，购房人一方为华XX，并倒签合同时间为2003年10月20日。2003年12月12日，华X ...
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