8000元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉 买卖双方形成的事实上的设施费交易行为不是买卖合同的一部分，只有格式化的《商品房购销合同》才是合法的合同。原审判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房 ...
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，广东宏骏律师事务所律师。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与李国汉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉人 ...
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，广东宏骏律师事务所律师。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与杨成丽商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉人 ...
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建筑面积）÷合同约定套内建筑面积×100%；3、交房期限及交付条件，属于预售商品房的，某某房地产开发有限责任公司应在2010年2月24日前，依照国家 某某房地产开发有限责任公司的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的受理单的，双方同意 ...
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登记需要的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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购买出卖方开发的位于长沙市蔡锷北路411号兴汉大厦23层E号预售商品房一套，建筑面积173.91平方米，每平方米房价为3104.60元，总金额 附属配套设施没按合同约定履行，被申请人承担违约赔偿金182 260.72；依法裁决商品房买卖合同中第二十四条内容被申请人应按此条规定交纳申请登记费用1182元 ...
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损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 表》等必要的证明文件之日止； 四、被告赣州中联物业发展有限公司将商品房综合验收合格证交付给原告赣州市移民工程开发公司后十日内，原告赣州市移民工程开发 ...
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主体资格。 被告临澧县安福房地产开发有限责任公司辩称：原告所诉称的房屋没有达到预售条件，该合同系无效合同，原告的诉讼请求不应支持；原告未向临澧县 责任公司的代理人并持加盖有临澧县安福房地产开发有限责任公司印章的合同书与原告签约预售商品房的事实。此外，临澧县安福房地产开发有限责任公司提供的上述第第5组第 ...
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，现将方信公司于1995年9月30日开具的承诺书退还，有关皇府别墅的预售合同，因公司融资项目未能落实，待请示三峡总公司后再行协商履行或终止事宜。 华东三峡公司不享有该抵押房屋的所有权，故无权对外设定抵押；二是本案抵押物为预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的购房贷款的特定用途才能进行抵押担保。 ...
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损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 表》等必要的证明文件之日止； 四、被告赣州中联物业发展有限公司将商品房综合验收合格证交付给原告赣州市移民工程开发公司后十日内，原告赣州市移民工程开发 ...
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