争执。本操作指引所指的物业管理纠纷主要为民事方面的物业管理纠纷。 开发商：开发商，又称发展商，即房地产开发企业，依据《城市房地产管理法》第29条规定， 首次业主大会的召开 a、首次业主大会或业主代表大会召开的条件 国务院颁布的《物业管理条例》第十条提及了首次业主大会，但没有规定首次业主大会召开的条件， ...
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办法第一条为了提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便房地产登记，依据《城市房地产开发经营管理条例》和《上海市房地产登记条例》，制定本办法。 或者房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合本市实际 第十七条（工作人员法律责任）市或者区县土地管理部门工作人员以及市房地产交易中心工作人员在土地交易过程中接受贿赂、徇私舞弊、泄露秘密、玩忽职守的， ...
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七街坊地块的使用权属1983年1月4日，市住宅基地开发公司第六分公司经上海市城市规划建筑管理局同意，在浦东上南新村、德州新村征用土地，上南新村征用365 费用认定为120美元/平方米，支持被上诉人的价格欺诈行为，违反《物价法》、《价格管理条例》等法律、法规。根据相关文件规定，涉案地块的七通一平配套费和 ...
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是地名，因为楼盘名称需要向楼盘所在地地名管理机构申请，由地名管理机构根据国务院《地名管理条例》和本省《地名管理办法》规定审查后批准，用作该楼盘 意识开始萌芽，但不懂得如何获得和保护著作权。 房地产业与著作权密不可分，多数从事房地产开发的相关单位的著作权意识有了明显提高，开始注重著作权的保护。有的开发 ...
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室房屋的唯一产权人，2008年10月18日，其与拆迁人上海市市政工程管理处签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称补偿安置协议），安置房屋 401室。2010年三四月间，其曾多次到上海市浦东新区房地产交易中心（以下简称浦东交易中心）要求办理坐落于上海市浦东新区XX路X弄24号401室房屋 ...
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月25日上海市人民代表大会常务委员会公告第7号公布自2009年7月1日起施行） 第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护 中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的 ...
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年５月１日起施行。上海市人民代表大会常务委员会２００２年１０月３１日第一章总则第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《 或者临时建筑的；（五）法律、行政法规规定不予登记的，或者不符合本条例规定的其他登记条件的。第十五条有下列情形之一的，有关国家机关可以将 ...
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土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法 和其他附着物拆除后，办理土地使用权登记。出让人应当在市或者区、县房地产交易中心及时公布土地使用权出让的成交价格。第二十四条（土地开发、利用 ...
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深化。“十五”期间，上海将以增强城市综合竞争力为发展主线，大力发展信息、金融、商贸流通、汽车制造、成套设备和房地产六大支柱产业，积极发展生物医药、新 条例》的修订及配套文件的起草工作。研究制定《上海市人口迁移管理条例》、《上海市控制常住人口总量的管理办法》等地方性法规。全面贯彻实施《中华人民共和国 ...
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