予以专门规定。鉴于近年来买卖合同纠纷案件中当事人因风险负担问题发生争议的数量不断增多，故《解释》以4个条文对风险负担规则进行解释和补充，籍以解决审判 该期限内完成检验或者发现瑕疵。其二，在一方当事人为消费者的普通买卖合同中，经营者常常通过格式条款约定较短的检验期间，消费者无法在该期间内对商品质量是否 ...
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，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、当事人在签定买卖合同前应当查阅房地产交割监管合同。六、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁 ，个人住房公积金贷款人民币（大写） 万元。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同，递交相关文件并支付相关费用。乙方同意授权银行将其全部贷款划入下列监管帐 ...
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、验收及物业、水电、煤、有线电视等相关过户手续；要求被告返还原告产权证。审理中，原告变更诉请，要求被告赔偿损失20,000元，并向小区物业公司支付拖欠的维修 费用。在《上海市房地产买卖合同》中特别告知条款亦对维修基金的交割作了解释，明确帐户内结余维修基金的交割，当事人可以在补充条款中约定。签约后，原 ...
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9月2日，董a（甲方）与王a、孙a（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定甲方将××区××路××弄××号××室房屋出售给乙方，房屋转让总价为180 支付逾期付款利息的请求，亦符合法律规定，本院亦予以支持；补充条款系合同不可分割的一部分，在该补充条款中明确了如不能按时办理过户，并逾期10日的，则应 ...
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7月5日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。乙方未能按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的1％的违约金 法规的前提下，订立的补充条款或者补充协议，为买卖合同不可分割的一部分，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。在补充条款中载明，所有事项以房地产 ...
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就银行贷款事宜产生纠纷，双方经协商于2009年12月8日达成协议，约定解除买卖合同，被告返还原告已收房款336000元外，再补偿原告54000元。当时由周某 过户手续。原被告在合同第九、十条分别对原告未按约定期限付款、被告未按约定期限交付房地产的违约责任进行约定。同时，原被告在补充条款中约定，鉴于签订 ...
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委托代理人蔡某，该公司工作人员。原告东阳市伊涵箱包有限公司与被告上海百索进出口有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月6日受理后，被告于2009年7月 旨在证明原告提供的补充条款中“蔡某”的签名并非其本人，故对补充条款的真实性不予认可。被告对原告提供的证据1有异议，认为除该购销合同外双方还签订了 ...
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熊靓、徐维礼的代理人 广东深天成律师事务所郑绪华律师 2007年7月10日 补充代理词 尊敬的仲裁员： 广东深天成律师事务所郑绪华律师作为本案第一被申请人熊靓 卖方）具有重大的商业意义和法律意义，需要买卖双方协商确定；未经买卖双方认可首期款数额，买卖合同支付条款不能达成。 合同第七条【B】项第1条约定 ...
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，工业品的标准分强制性标准和推荐性标准两种，其中“产品及产品生产、储运和使用中的安全、卫生标准，劳动安全、卫生标准、运输安全标准”为强制性标准。因此， 的问题是如何解决拖欠货款问题。从设定买卖合同付款条款到违反合同、再到被迫启动诉讼，充分说明这一点。《补充协议》是“城下之盟”。原先严格约定的是2003 ...
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法律后果依据《合同法》第五十八条的规定处理。 第八条 房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以 承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对返还不足的部分承担补充清偿责任。 在二手房买卖合同纠纷中，一般存在两个法律关系，一为房屋出卖人与买受人 ...
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