提防陷阱，开发商挖空心思玩弄文字游戏，为的是在购房合同约定中争取主动。因此，买房就需要格外小心。以下是买房需要注意的几个关键环节。一、认购书及定金认购书 合同条款内容如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，定金应当退还。二、销售合同开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期早点 ...
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合同是在8月20日签订，我家是公产，当时房票上确实是写的面积41.15平方米，买房也看清房票并已确认，但第三天去办理手续时，需要把房证换证， ，现在买家以面积减少为由，不买房子，并要求退还定金5000元。 我想咨询下，1、定金用不用如数返还给买房者，2、定金合同上没有写明交款时间，想问下这个定金合同有 ...
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了购房首付，无房产证，卖方与我仅办理新楼盘房屋合同更名，不牵扯过户）；5.买房付款方式：按揭；6.签订《房屋买卖三方合同》时，向居间方一次性支付中介费；7.违约 》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不予退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方 ...
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交纳购房定金未签买房合同法院终审认定双方不存在过错不适用定金罚则 刘晓燕王鑫陈敏文发布时间：2009-02-20 近日，成都市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出终审 ；李某不能按约定的时间签署《商品房买卖合同》及其附件，置地公司不退还李所交纳的定金并有权将所定房屋另售；双方声明置地公司已向李某明示 ...
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我给父母买房，看上一套企业产的房子，和房主A商量好了价格130万，签订了房屋置换协议，交了2万元定金，因为此房的户口在户籍部门查到是上一个房主 双倍定金，房主A说暂时没钱，让我宽限几日，我让他写下字据在2月10号前退还定金，我也做了录音，结果10号仍然没有退钱。以上是陈述的事实。 我现在想到法院起诉， ...
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发票抬头为乙方，发票内容为160W预购房款，先乙方打算退房，因乙方从未和开发商签订任何合同，乙方要求其退还所以房款，开发商以甲方所签定金合同为由拒绝退还 乙方，160W能否全额退还甲方变更为乙方买房是与开发商口头说过，所以在后续的买房过程中，发票的抬头才开的是乙方，乙方并未重新签订定金合同及商品房买卖 ...
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特向各位请教！ 2012年6月12日，我和卖方在中介处签订居间协议，支付定金2万。 2012年6月22日，我和卖方在中介处签订买卖合同， 2012年6 卖方的买房合同无法正常履行（卖方也正在别处买房），损失定金2万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行 ...
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特向各位请教！ 2012年6月12日，我和卖方在中介处签订居间协议，支付定金2万。 2012年6月22日，我和卖方在中介处签订买卖合同， 2012年6 卖方的买房合同无法正常履行（卖方也正在别处买房），损失定金2万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行 ...
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抵押登记，现仍在抵押期间”有异议，认为在被上诉人杨萍与经纪公司的潘利华商谈买房时，潘利华已经将该房屋抵押的情况告知了被上诉人杨萍，杨萍对于房屋的 之间的合同关系属于无效约定，对于无效的合同自始无效，上诉人何欣已经收取的定金应当如数退还被上诉人杨萍。综上所述，上诉人何欣的上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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抵押登记，现仍在抵押期间”有异议，认为在被上诉人杨萍与经纪公司的潘利华商谈买房时，潘利华已经将该房屋抵押的情况告知了被上诉人杨萍，杨萍对于房屋的 之间的合同关系属于无效约定，对于无效的合同自始无效，上诉人何欣已经收取的定金应当如数退还被上诉人杨萍。综上所述，上诉人何欣的上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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