二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同 ，急急忙忙到5月25日户口迁完，可还是没放款，又说要看迁出去后的新户口，我说没道理，不给看。合同约定交房、付尾款是5月31日，所以下家也着急，我说没 ...
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物业管理费。同时下家办理物业进户手续。 8.迁移户口 在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。 ...
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消费者如何买到称心如意的二手房？有关专家建议，应从以下几个方面注意。 选房：首先考察性价比 选房时一定要分清购房目的是自己居住还是投资，选择自住房 尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理 ...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同 ，急急忙忙到5月25日户口迁完，可还是没放款，又说要看迁出去后的新户口，我说没道理，不给看。合同约定交房、付尾款是5月31日，所以下家也着急，我说没 ...
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，这往往是市民在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖 尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户 ...
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月份，买方突然提出若不在办理过户手续前迁走户口就不与我们到产权交易大厅办理过户手续。我们感到莫名其妙，经咨询公安部门得知，我们暂时不将户口迁出，不会影响到买家立户、入学等，后与买家沟通，买家也承认这一点，但只是考虑今后如果遇到拆迁等问题，怕我们以户口为由主张权利。故坚持 ...
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我在上海闵行区购买了一套学区房，今天在迁入户口时，民警告知，该房有上上家的户口存在，我的上家表示对此他本身不知情。我的上家说：“他当时买房，房东一直没有 价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口（若有）迁出时止。”在此情况下，我该如何主张我的权益。如果户口问题不能最终解决（现在联系不到上上家）， ...
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请问下，房产交易时预留的尾款，约定户口迁出时买方付清的，后来卖方延期半年才将户口迁出（客观原因），当时约定的违约责任是双方协商。现在买方因户口没有及时迁入，未交社保，生病住院后，要求卖方承担社保可以报销部分的金额，这个有法律依据吗？...
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了一套商品房。我的房子60万出售。买家8月14日付首付款50万；去地产交易中心办理过户时支付8万元；12月15日前我户口迁出后付余款2万元。问题是：买家要求收 在外面租房合同于8月底到期，不想再租了。我觉得也再理，在签房地产居间合同时同意了。我咨询一下老师，我这样走程序风险大吗？有风险我在8月14日收 ...
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支付定金1万元；该房产转让中的税费及相关费用由乙方支付，交易权属变更手续完成时乙方付房屋总价款的50％；甲方迁出户口后，乙方付清余款；房屋交付时 约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止，因此 ...
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