我单位商品房，有网点和住宅。在2009年建成，是去年发放的房产证，现在我单位想卖给个人，问怎样办理过户手续，问这算二手房吧，我单位用办理售楼许可证么，需要交什么费用...
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我于2004年通过朋友介绍购买一经济适用房，因为是朋友介绍，说房产证过一阵子给我办，但是到后来才知道，这个房子的持有人根本就不符合购买经济适用房，也就不能办理房产证，我现在该怎么办？我通过法律程序告卖我房子的人，他能给我怎样的赔偿？我希望得到您的帮助谢谢...
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最近想购买一套回迁房，房屋已经建好了，经过房产局备案，但是还没有办理房产证。经亲戚朋友介绍和屋主谈好了价钱，还没有交钱。想咨询一下以后会有什么风险吗？想过户到自己名下还需要交哪些钱呢？怎样把风险降低？...
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，原房主，我三方签个协议，标明此房由原房主转让给我。我需等到同期买房的一起办房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买吧，原房主为此事花了不少钱了。买吧又不踏实，你说正常办理应该怎样办？谢谢...
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当天交了10%定金（5.3W）和2W办证费用，合同约定2014年5月30号前要办理好过户（房产证，交房，货款），到6月5号才把合同备案下来，通知我去房管所办房产证， 发票，办不了，要等下个月才就报税，（7月）房产证要到8月份才能办好，请问我要怎样维护权利？我想终结合同，如果他们不同意也行，我有两个条件 ...
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，原房主，我三方签个协议，标明此房由原房主转让给我。我需等到同期买房的一起办房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买吧，原房主为此事花了不少钱了。买吧又不踏实，你说正常办理应该怎样办？谢谢...
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我买进一处二手套间（129平米），附买进一间杂屋（18平米），产权过了5年，我去地税局办理免地税优惠，工作人员说我的购入面积超过144平米，不能免税。然后我就分两次办理，杂屋一本房产证，套间一本房产证。（这样子每次都不超过144平米），地税工作人员还是说我这样是投机。不 ...
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不按期办理，则按照违约责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介 是合情合理的。 我有以下问题：1.这种抵押贷款的房子可否交易？ 2.我有没有必要交首付让房东取房产证？我知道存在一定风险，怎样把风险降到最低？...
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本人想从个人手中买个二手新房。但是他的房产证还没下来，手中只有开发商开据的发票，而且他的契税地税都已经交完了，从开发商那已经不能更改姓名了，房产局那因为房产证没下来，也不能办理买卖。想问下律师，这种情况下得怎样才能顺利买到他的房子。...
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我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用房在五年内不能过户，房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议，现先付给卖方5万元，剩下的23万在过户。卖方提出将房产证押在我这里，但我还是觉得不保险。万一房主反悔了不协助办理过户手续怎么办？ 请问，我怎样才能做到比较保险？是要到公证处公证吗？ ...
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