。六、双方所签《合同》约定的违约金过高。综上，被告不存在逾期交房和逾期办理房产证的问题，原告提出的被告违约之诉不能成立，应驳回原告的全部诉讼 每日按原告已付房款的万分之十计算违约金，被告应在交房后180日内即截止到2010年7月29日前协助原告办理房屋所有权证书。《合同》签订当日原告就支付了开户水电费 ...
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人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 年11月16日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2006年2月16日。二、本案诉讼时效不存在中断的 ...
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人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 天，即2005年8月6日。该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2005年8月7日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题 ...
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的房价款由出卖人双倍返还买受人。 ^ 16、开发商迟延交房或买房人迟延付款的，能否解除商品房买卖合同？ 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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16、开发商迟延交房或买房人迟延付款的，能否解除商品房买卖合同？ 麻增伟律师：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 麻 ...
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人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 年10月23日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2007年1月23日。二、本案诉讼时效不存在中断的 ...
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上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 5月9日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2004年8月9日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题 ...
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人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 年12月15日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2006年3月15日。二、本案诉讼时效不存在中断的 ...
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上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 5月9日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2004年8月9日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题 ...
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人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于 年7月4日)起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2007年10月4日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题 ...
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