出租房屋使用要求；除不可抗力外，承租方因使用不当或其他人为原因而使房屋或者设备损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任或给予维修。当日，张某收到原告交付的2010 讼房屋内的卫生间，由物业提供员工厕所供原告员工使用。但之后楼下12A室业主反映漏水始终不断，且涉讼房屋内的卫生间积水状况依然存在，出租方遂拆除了 ...
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认为，被告拖欠租金、物业管理费的行为，系严重的违约行为，依法应向原告承担违约责任，原、被告双方签订的上述租赁合同已经于2009年3月3日终止，合同终止后 所承租的该房屋及附属设施，设施如损坏，甲方负责维修，乙方承担材料费用，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿；除房屋 ...
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，赵梅洁遂于1999年10月底诉至法院。另查明，在赵梅洁租赁歌舞厅期间，就房屋漏水问题要求实验饭庄维修，而该饭庄却让其自行处理，故直至停电之日，房屋渗漏 梅洁对租赁物不能按约定用途使用，其给赵梅洁造成的经济损失应予以赔偿，赵梅洁未采取积极行动扩大损失，也应承担一定责任。对房屋渗漏造成的财产和经营损失， ...
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和合同无效的前提下，应区分合同当事人的过错以确定如何承担责任：若合同无效，冯某应按照实际使用承租房屋的期限向师某支付使用费，免租期的约定不能适用； 法院判令师某返还冯某剩余租金和已交纳的转让费亦无不当。综上所述，师某的上诉请求和理由没有事实及法律依据，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律 ...
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了房屋并支付了费用。我公司认为原告使用不当导致房屋漏水，同意与原告解除合同，但原告应承担违约责任，并赔偿我公司支付的维修费用。 经审理查明：位于北京市 的房屋租金、押金、有线电视费、卫生费及电费。原告要求被告退还中介费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。被告称原告应赔偿房屋漏水损失的意见，与本案不属于 ...
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能仅凭单方陈述。五、如果存在水管爆裂也与我商行无关，完全是原告或第三人使用不当所致；如下问题原告需证明：A本案所述损失与庞如娟“澳斯曼卫浴” 进行了客观真实的报道及评价，本组证据与第三组的证明方向一样，同时也证明了原告与安装工人并非是私下交易，被告负有不可推卸的产品质量责任，应当赔偿原告的财产损失。 ...
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的人工费计1,500元；材料费亦过低，应当增加2,000元；另外在修复期间房屋无法居住使用，还产生在外租房损失，按照每天250元计算15天为3,750元； 上诉人承担本案中被上诉人因渗漏事故所造成之损失的赔偿责任并判令上诉人恢复房屋及下水管道原有结构，并无不当。上诉人在二审中申请对渗漏原因进行司法鉴定 ...
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6、 在租凭期内，乙方要维护好该房屋及水电设施，因乙方使用不当或其他乙方原因造成该房屋设备损坏的，乙方负责赔偿修复。 7、 乙方租期满后，退出合同， 责声明 1、 由于发生不可抗拒和不可抗力的事件造成的经济损失的，甲乙双方可以免除责任。 第七条 在履行合同时，出现双方争议纠纷的由甲乙双方协商解决，协商 ...
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认定了刘志武提交的用于证明出租房屋漏水的证据，说明出租房屋漏水属实，商贸总公司长期不维修，严重影响了承租人刘志武对租赁物的使用，根据《合同法》规定应当减少租金 因刘志武未就其损失提起反诉，故本院对济水浴园是否存在漏雨及损失大小、责任承担等问题不予审理。对于附近居民洗澡费的数额问题，刘志武主张应据实结算 ...
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交房手续，但被告一直拒绝不理。原告认为，被告对其交付的房屋应当承担瑕疵担保责任，被告隐瞒房屋渗水、漏水的事实并拒绝交房，其行为已构成严重违约。为此，诉至 移走墙上换气扇后墙上洞口填砌不当引起的；阁楼5轴墙、×室复6楼5轴墙面底部有渗漏痕迹，该处渗漏是由于5轴外墙雨水渗漏室内及×室6楼露台防水层损坏引起 ...
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