我想买个二手房，要办按揭，怎么能够规避风险。...
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请教：二手房（银行贷款买）的卖主有特殊原因要求在合同中写的价格比实际成交价要少两万（指首付），而中介也没有反对。不知道对买方今后是否有什么不妥之处？急 谢谢谢谢各位专家。如果不解除合同的话，对今后若再次交易等情况是否有影响呢？...
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我买了一处二手房，有关物业费，水电费相关费用是在办理过户手续前交接还是办理过户手续后交接？现在房主有一张电卡，卡里有1000元钱的电费，我们是否可以不要？因为我们 ...
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今年三月，通过中介购买一套二手住房。委托中介找房时明确说明要求房屋证过五年，中介邮件发送图片说明价格及证过五年符合条件才去看的房。第二 实际完税时间为2007年9月。合同约定争议处理方式为仲裁。 现在，我可以仲裁不购买此房要求退还订金并要求赔偿吗？中介没有做好审核证过五年资料负有过失，可否一并要求中介 ...
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2011年1月签合同，用的是“上海市房地产买卖合同”，里面有关条款如下： 第四条：甲乙双方同意，甲方于2011年4月30日前滕出房屋并通知乙方进行验收 规定吗？ 2、原房主户口迁出的时间和交房时间倒底应该是4月30日前还是6月30日前？另外，因为没有在合同中约定关于户口的违约责任，如果他在最后户口迁出 ...
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3年前买卖双方签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等3年后过户手续办了再把余款付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。 ...
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我通过房产中介想买套二手的学区房，是老房子要拆迁的。明天要去交易大厅了，今天中介突然跟我讲，房东的房产证还在银行作抵押，要我先拿房款的一部分( 时候房东到场，可房产证都没看到过，谁知道他是不是户主，还有抵押的事3、说因为是学区房，户口暂不迁出，等小孩上了小学再迁，问题是小孩现在只有十几个月大，等他上 ...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日已审批借贷57万并享有85折优惠利率。我与屋主 ...
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我与十年前购买住宅一套，并签订了买卖合同，由于当时房主的单位没有办理好房本，故在合同中签订只要房本一下来，房主就积极配合办理过户手续，现在房本是下来了，可房主却要我拿出几万元才给办理过户手续，否则她将收回房子，退还十年前的房款及违约金，现在的我不知如何办...
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