家里2003年买了一套二手房已经经过公证由于当时没办理过户手续，现在还需要找到房产证的当事人陪同一起去办理那？房产证也在家里，就是不知道还要一些什么手续，也找不到当事人了，已经8年多了。。...
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我月7月份通过中介购买一套二手房，但当时房主要求全款，中介公司就联系垫资公司垫资40万，我们缴纳垫资费8000元，中介公司说半个月就可以过户，但是半个月后中介公司通知说因银行原因不能及时发放贷款，要求我们再支付垫资费3000元，而后马上就可以过户，诚恳希望专家律师给予法律帮助。谢谢...
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我看中一套二手房，32万元，由于2010年底才交房，房主已与开发商签订合同，房产证还没下来，但我与卖家现在(2011年3月)想交易，开发商说这是经济适用房，就算房产证下来后也需要五年后才能过户，（但卖家与开发商签订的合同上是商品房），现在我非常想要这套房子，卖家也很想卖，我们想 ...
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合同，谈好价格为 1x万 ，签订后，我给了卖方 80%的资金，由于没过户房产证，剩下的就没给， 结果到了过户的时候，卖方提出要涨价，经过几经折腾，我还是给了卖方 ，也是我的疏忽，没有在合同上签订具体什么时间交房，前天就是交房的日期了。卖方至今都没有交房的意思，还在我家吵闹，说要把房子买回去，我没同意， ...
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我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款， 跟他儿子签的，当时还写补充协议：1、买方同意拿首付款替卖方还工商银行的欠款，2、卖方承诺在过户前开出空户证明，物业结清证明，卖方承诺为代理人，承诺熟知此房产权 ...
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领导的说法：“将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。”如果国家在出台这项政策前，买卖双方已签订二手房买卖合同，但未过户及交税，买卖合同条款明确了协议价为卖方实收价，买方承担所有税费。在双方过户前，国家出台了上述保护政策， ...
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情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证 ...
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本人买了一个二手房，买卖合同签署之前都好好的，房子没有被冻结，后来准备过户时候发现房子被房东的债务人给冻结了，因为房东欠别人10万元钱，一年了，没有 有风险，我们已经首付了几十万，现在也没有什么钱了，10万元也要去借款才行的，所以如果我们拿出来了，要法院给解冻了，那如果他们再出现不给于过户，或者拖延 ...
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我和父母共有的房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同 2：我目前还未领证，且该套房屋需要我和爱人共同公积金贷款购买。请问我最后 的领证时间是？（签订居间合同前？签订买卖合同前？审税前？还是别的） 问题3： ...
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你好，二手房房本没下来的情况下的购买，有规避风险的措施吗或者可以将风险降低，能否签一个公正或者其他的，里面写明如果房主在房本下来多长时间内还未进行过户，买家可以进行主动联系房管局进行过户，让卖家提前进行一个委托协议的书写放到公正单位或者中介公司...
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