这个不安全，想让房东直接出面打收款，并确认房款是打到房东本人的卡上去的，现在中介不同意，坚决要打到委托人的卡上去，说是我们违约，要是这种情况的话，这个房子交易就不安全了，所以我们想解决合同，我们已经交了1万块钱的定金了...
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本人系房东（出租方），对方为一外企（承租方）。于2009年2月15日签下房屋租赁合同。现在承租方于6月15日通过email通知本人，定于8 。 您看到该邮件后，有任何问题都可以跟我们 联系，谢谢！” 由于这份合同是对方公司拟定的，对方也应该咨询过相关法律人士，坚持认为不算违约，要求退还押金。我有点迷茫 ...
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我在8月份准备租一套160平方的办公室（现在是毛坯房），租期4年每月2000元，我准备装修预计费用30000万。我怕房东后面几年变相涨价等问题，想问一下各位律师，我的租凭合同违约部分该填写那些条款和违约金怎么算。谢谢...
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的，当时租的是半年，房租和水电费是三个月一交，当时租的时候，房东没有说明我们的电是按工业用电度量的，合同上也未注明这一点，期间三个月的时间也没有跟我们 房租和水电费的时候，我们才知道这件事。我现在想问就是我们是否可以拒绝交付多出的水电费，房东是否承担违约责任？请尽快给我答复，房东最近在催房租和水电费！...
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我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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到,房东要求我搬出,而且没有任何赔偿,并且说租赁合同中本来约定了，如果由于不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同将自行终止，且合同双方均不需要承担违约责任。请问我真的是一点赔偿也没有吗?那我店面的装修,设备,网线,电话等这些损失该找谁负责?...
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两年前，我家租的厂房，签的合同是三年，今年因为房东找事，不想继续租了，现在搬走算不算违约，如果搬走和房东多长时间说合适，有什么解决的方法...
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当时签合约时房东未询问我，直接在租赁期里填的12个月，实际上我住不了那么长时间，也对那12个月问题问了他，他说没关系，我也没让他修改租赁期，就签了字。后来经别人提醒我再找他询问时，他有改口说住不到12个月属于违约。想咨询下这种合约有效么，或者说我是违约么，...
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你好！ 我现在租了一栋房子，目前房东不想租给我了，但又怕违约赔付我违约款，就故意刁难我，要收6万的房屋押金。目前该房子的租金是每年6万，我总共承包了6年，目前我一次性支付给他36万的房租。请问这样收取房屋押金合理吗？关于房屋收取押金有没有一个标准的依据？非常感谢你在万忙中帮我解答，本人将不胜感激 ...
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我在上海租的房子，合同是中介统一的合同,其中关于违约处理有下面的约定：甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币XX元整。如果我提前一个月通知房东退租，还需要缴纳违约金吗?...
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