，不予安排其它村镇建设用地。第八条 农村宅基地的审批与使用管理应严格按照《三亚市人民政府关于印发三亚市农村宅基地管理办法的通知》（三府〔2006〕114号 审批程序进行项目审批。未经市人民政府批准，不得在集体建设用地上安排建设项目。第十一条 集体建设用地土地使用权人应按照市人民政府批准和登记文件规定的 ...
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成员可以请求人民法院予以撤销。 3 、各省市均制定了《农村宅基地管理办法》专门规范农村宅基地的审批、使用等。 三、法律适用分析 1 、书写起诉状时案由 ，村委会这个行为至多只是一个程序瑕疵。作为集体经济组织的成员，张某的户主身份关涉其他方面的权益，村委会擅自涂改不妥当。 如上所述，农村村民一户只能有一 ...
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如下决定：一、加强建设用地集中统一管理。本市行政区域内的各类建设用地，由市人民政府依据法定权限和程序，实行统一征收、统一收购(回)、统一储备、统一供应 的管理。严格控制集体建设用地用于商品住宅开发；严格农村宅基地的审批管理；因实施城市规划占用集体建设用地的，应当依法办理土地征收手续。 八、严禁擅自改变 ...
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的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。5.6.3. 乡(镇) 的，区、县国土资源管理部门应将更正登记情况按原土地登记审批程序报土地登记机构批准，并公告无异议后，更正土地登记簿；同时，以《更正登记告知 ...
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农村宅基地使用权和国有建设用地使用权都是用益物权，都属于建设用地的范畴，但农村宅基地使用权不能自由流转，而国有建设用地使用权却可以自由用于各项建设，这造成 变动的要求，要经过合意和公示两个主要步骤，取消宅基地使用权设立的审批程序；集体和村民应签订宅基地使用合同，只要集体和村民之间达成一致，就可以在集体 ...
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之规定。 《土地管理法》和《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》对农村宅基地使用权的审批程序有着较为完整的规定。 关于农村宅基地面积的规定，由于我国各地 法律出版社 2010 年版，第 233页。 [6]郭正模：《统筹城乡发展中的土地二元制度障碍与突破以成都试验区为例》，《当代经济》2010 年第 ...
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集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的 ，将随之而改革。若统一了户籍制度，那么城镇居民理所当然可以买农村宅基地的房屋，农村居民当然也有权购买城市里的房屋。那么现在城镇居民不能买 ...
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，并由土地行政主管部门注销原宅基地的土地使用权证，再行审批。 （五）依法审批原则。农村村民建房，必须按面积、程序、权限审批。第二章 建房条件第八 机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交集体土地使用权证、建设工程规划许可证以及其他有关的证明文件。第十五条 城镇居民在集体土地上建设住房，申请房屋权属登记， ...
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，做到公开透明，坚决杜绝利用宅基地的审批搞不正之风。6.规范农村公共设施建设和村民宅基地审批程序。农村公共设施建设，要依照批准的村庄建设规划，经有批准权 利用率。9.积极盘活存量闲置土地。加大盘活存量集体建设用地力度，严防以新农村建设名义大拆大建，侵占农用地。村集体经济组织或村民委员会可以结合本村实际 ...
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意见的四邻协议书；6、集体土地使用证原件及复印件，新批宅基地的，提供国土部门签署的意见书；7、其他需提供的材料。（二）申请办理建设工程规划许可证需提供的资料 色彩及造型应符合规划许可要求。第五章 农村村（居）民住宅建设审批程序第十六条 办理《建设用地规划许可证》的审批程序及要求：（一）申请。建房申请人 ...
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