的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的 《土地管理法》第62 条则修改为：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 从目前讼争房屋转让协议中反映出的情况可见，对于 ...
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转让协议》中的综合楼。被告表示在与原告签订《转让协议》的时候知道土地是原告租来的，而且承认新农村合作社确实同意由被告租赁该土地，并且原告已经退出了 办公楼”，作为房产转让，我国法律对转让的条件及禁止转让的事由都有明确的规定，被上诉人的转让行为与法律有冲突。由于被上诉人不能向上诉人提供合法有效的房屋手续 ...
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认定。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘石安签定的房屋转让协议的效力如何；3、本案原审原告 上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。对于第3个争议焦点： ...
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的，不影响合同效力。 （一）物权变动的基础关系纠纷与案由的确定 物权变动的基础关系，即设立、变更、转让和消灭物权的合同关系，适用《合同法》，由此引发 因抵押合同效力发生争议。 本例中，双方的争议焦点在于抵押合同是否有效。只有在确定抵押合同有效、抵押权已经设定的情况下，与可能涉及抵押权的效力范围和实现等 ...
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，转让价格为人民币35000元，付款方式为一次性付清等。两被告签订的上述转让协议及到房产局办理产权过户手续等均由被告肖明珠之女肖辉菊、肖晓菊代为 规定。当事人对该问题的上诉理由，本院不予支持。关于本案适用法律是否正确。本案是房屋买卖合同纠纷。一审判决不仅适用《中华人民共和国合同法》，而且亦适用了《中华 ...
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的，不影响合同效力。 （一）物权变动的基础关系纠纷与案由的确定 物权变动的基础关系，即设立、变更、转让和消灭物权的合同关系，适用《合同法》，由此引发 因抵押合同效力发生争议。 本例中，双方的争议焦点在于抵押合同是否有效。只有在确定抵押合同有效、抵押权已经设定的情况下，与可能涉及抵押权的效力范围和实现等 ...
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军是否具备原审原告的诉讼主体资格；2、被上诉人的起诉是否超过诉讼时效；3、本案涉及的抵押担保合同是否有效。各方当事人对上述争议焦点均无异议。二审中各方当事 时未签订拆迁补偿协议，拆迁补偿款仍存放在柘城县拆迁办。本院认为：本案所涉抵押房屋已由被上诉人高兴军于2004年10月26日以16万元的价格转让给案 ...
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工行。2005年7月，中国工商银行湖北省分行与东方公司武汉办签订《债权转让协议》，将新华印刷厂原所欠仙桃工行的五笔贷款本金合计338.2万元 裁定，本院依法查封了新华公司坐落于仙桃市干河办事处仙源大道15号的房产，房屋所有权证号为仙桃市房权证干河字第ZGZ200504347号，编号为00056716， ...
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认定该签名为李国勇自己所签。除此外，上述证据能够证明本案湘B81898号肇事车被转让及实际处理的事实，符合证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以认定。此外，经 计算。周珍祥、李国勇法律地位的确定，取决于二人签订的《购车协议》是否有效。《中华人民共和国合同法》第二百八十八条规定，“运输合同是承运人将 ...
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的焦点是原告赵宝林与被告杜接春签订的土地出租协议是否是双方当事人的真实意思表示，是否合法有效。通过原告的陈述及2006年新民合初字438号-2 个人独资企业，原投资人为被上诉人杜接春，后转让给被上诉人杜迎春。本院又查明：新民市农村信用合作社联合社因借款合同纠纷，将新民市双公牛粮谷加工厂、新民市荣光粮谷 ...
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