土地所有权登记发证工作，明确集体土地产权主体以及集体土地的权利义务，将有助于农村土地管理工作的全面到位，保证各项管理手段的充分落实。为此，各级政府一定要站 经费列入本级年度财政预算。要按照急用先办的原则，优先办理涉及农用地转用、征用、土地开发整理以及城乡结合部的集体土地所有权登记发证工作。今后凡转用、 ...
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简称集体建设用地）使用权流转是指经依法批准的农村集体建设用地使用权依照法定程序，通过有偿、有限期的出让、转让、出租（包括作价入股和交换等）等方式发生 集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的集体建设用地的土地使用权及地上附属房屋所有权应分别办理 ...
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也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。第十四条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的 单位所有时，国有或者其他单位应当按照等价交换的原则，补偿集体经济组织所投入的资产价款。集体土地被征用的，按照有关土地管理的法律、法规进行补偿。第二十六条 ...
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。 第二十三条农村集体资产转为国有或者其他单位所有时，国有或者其他单位应当按照等价交换的原则，补偿集体经济组织所投入的资产价款。国家征用集体土地的，依法给予补偿 、资产清查、评定估算、验证确认、审核鉴证的程序进行。 第二十八条资产评估机构对农村集体资产评估的收费，按照国家有关规定执行。 第七章审计监督 ...
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有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下，经发包方同意，承包方可以 所有时，国有或者其他单位应当按照等价交换的原则，补偿集体经济组织所投入的资产价款。集体土地被征用的，按照有关土地管理的法律、法规进行补偿。第三十一条 ...
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不得超过省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。三、加强对农林开发项目的管理，禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”等 设施等房地产开发，确需配套进行非农建设的，要依法办理建设用地审批手续。属于基本建设项目的，必须严格按照基本建设程序履行审批手续。建设项目经批准后， ...
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农村土地产权制度建设，防止和减少土地权属纠纷，依法保护农村集体土地权利人和广大农民利益的一项重要基础工作，各级政府要高度重视，组织国土、农业等部门认真实施， 操作程序，完善法律手续，科学调查，依法登记发证。（三）按照急用先办的原则，优先办理涉及农用地转用、征用、土地开发复垦整理以及城乡结合部的集体土地 ...
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中的国家二字，改为：为了公共利益的需要，县级以上人民政府根据法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位、个人的不动产或者动产。对这个修改，全国人大法律 活动的大型公共设施，并要征收农村集体土地和农民房屋，这时候的公共利益就是国家的公共利益而不是地方的公共利益了，中央人民政府既可以直接征收，也可以授权地方 ...
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用地的需要，积极配合做好征地工作。第七条征用土地的审批，按照土地管理法律法规的有关规定执行。第八条征用土地的一般程序：（一）建设用地单位持建设项目审批机关 需安置的农业人口；3、d类区片安置补偿费中2800元从村集体土地补偿费中支付。附表二青苗补偿费a类区片补偿标准表单位：元/市亩类别补偿标准粮油作物 ...
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国家的，但农村集体土地不同，“你从农民手里把集体土地转变成了国有土地，把不是你的东西变成你的东西，从某种意义上说，集体土地征收的程序、条件 土地实行征收或者征用并给予补偿。但土地管理法实施条例自1998年出台后，一直未作修改。 没有匆忙地推出国有土地征收条例，而是统筹考虑集体土地和国有土地的征收问题， ...
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