。所以该《办法》中必须备案、登记，租赁行为才合法有效的规定，不能作为认定合同是否生效的依据。但该《办法》的登记起明示作用，其作用是产生对抗第三人的 》第224条的规定，在一定程度上是出于对出租人的权益保护，防止租赁物出现多头出租，近而减少增加租赁物毁损的风险，对维护交易安全和稳定起到了积极作用。但如果 ...
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给上诉人，上诉人也没有向被上诉人支付过租金。事实上，被上诉人已将一楼经营场地出租给了红星公司，并从该公司处收取了租金。二、双方签订的租赁合同未能满足 ，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。本案双方当事人争议的焦点：一、合同是否生效。二、合同是否实际履行。关于第一个争议焦点。上诉人认为，合同第十 ...
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经过三审，存在两种不同的观点，并作出截然不同的判决结果。本案争议的焦点是合同是否生效，而对此最核心的一点就是对《合同法》第44条第2款和《土地 生效或有效要件。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 ...
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若她非房主，也 未受房主有效委托出租房屋，这合同是否生效；2、综上描述这 份合同是否存在有失公平的情况，是否存在失效因素），若无效 的话假设撤销 处理方式会造成苏女士一方和 我方什么程度的损失。 我方的期望是可以通过协商改动合同中的租金部分，即使按照以 上所提到邻居提供的最高1800每月的租金作改动也 ...
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的保险合作协议亦对该保险单进行了效力确认。据该协议约定，该协议生效后，原神龙公司与平保无锡公司的保险协议即告终止，故尚未实施的 日立案审理。本案双方争议焦点是：(一)投保人是锡山公司还是神龙公司?(二)保险合同是否生效?(三)如保险合同生效，保险人是否承担保险责任?本院认为：(一)本案分期付款购车保险 ...
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。此时的论证逻辑存在概念偷换之嫌，即将本案原合同效力的分析偷换成合同履行行为效力的认定，无法证明原合同是否生效这一案件的关键问题。 基于此分析，在公证条件 下，不少人会认为双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形，出租方甲可就此提出赔偿损失，但问题是，两人在此6年间并未有公证之作为， ...
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。此时的论证逻辑存在概念偷换之嫌，即将本案原合同效力的分析偷换成合同履行行为效力的认定，无法证明原合同是否生效这一案件的关键问题。 基于此分析，在公证条件 下，不少人会认为双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形，出租方甲可就此提出赔偿损失，但问题是，两人在此6年间并未有公证之作为， ...
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请问房屋出租父母或者夫妻或者子女代签的合同生效吗 也就是说 产权证或者回迁协议上没有本人的名字 他们直接属于夫妻 子女 或者父母关系 代替签的合同是否生效 比如证上是他老公的名字 他老婆带他签字按手印的租房合同是否生效...
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物被不明人士暴力劫持且转移地方后，经当地刑警队介入调查后得知劫持租赁物的人为出租方后刑警队并未追回租赁物且告知承租方该案未达到刑事案件的级别转交当地派出所予以 人身自由，恐吓，绑架的，出租人负什么责任？ 6、租赁合同上出租方签字盖章处未签字盖章只有打印的出租方单位名称、地点及法人信息，该合同是否生效？...
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门市房出租没有防火验收单能否出租？如果可以出租，出租以后合同是否生效。...
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