本金及其利息或者定金返还买受人。 《解释》规定了未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的情况下当事人之间的权利义务，但对于双方希望 买卖合同中的全部权益以清偿欠款进行考察。 而在几乎所有的商品房买卖合同中，除一次或者分期付款外，当事人约定的均是按揭付款，当事人的意思表示明确。 综合 ...
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公司购买桑塔纳轿车１辆，首付３０％。双方还约定被告同意按康发公司指定参加分期付款履约保险及其他车辆保险，其余车款８．８９万元由被告向工商银行鼓楼支行贷款， 保证保险合同的存在是独立的。 坚持保证保险合同是担保合同的人自然就认为它是从属于相关的借款合同或买卖合同（这也是笔者的观点）。其理由主要有：①担保 ...
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，供甲方审查；2、乙方应要求购车人向保险人提供保险人要求的反担保；3、乙方应经常检查分期付款合同的执行情况，作好车款的催收工作和催收记录，对甲方 和盗抢险的受益人，亦不持有车辆基本险和盗抢险保险单正本。原审法院就机动车辆买卖能否办理车辆所有权保留和抵押登记问题，走访了公安部车管局车管处。该处答复：车管 ...
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，供甲方审查；2、乙方应要求购车人向保险人提供保险人要求的反担保；3、乙方应经常检查分期付款合同的执行情况，作好车款的催收工作和催收记录，对甲方 和盗抢险的受益人，亦不持有车辆基本险和盗抢险保险单正本。原审法院就机动车辆买卖能否办理车辆所有权保留和抵押登记问题，走访了公安部车管局车管处。该处答复：车管 ...
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述留置权人应当理解为善意的留置权人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定的特定条件（通常 流质契约，因此，让与担保制度在我国并未被采用。但所有权保留制度则被我国立法所采用，如我国《合同法》第134条之规定，以及对分期付款和融资租赁的规定。在 ...
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给受让人具有同等的法律后果。因为，转交付虽涉及土地所有权的转移，但不是土地买卖合同，不属欺诈法约束范围，口头的指示仍有效力。例如，A将其黑地出卖 实现的功能而言，与所有权保留同。但是，所有权保留制度担保功能的单一性和相对性又是我们不敢恭维的。所有权保留通常只适用于分期付款买卖，它最大的功能是担保出卖人 ...
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供甲方审查；2、乙方应要求购车人向保险人提供保险人要求的反担保；3、乙方应经常检查分期付款合同的执行情况，作好车款的催收工作和催收记录，对甲方 盗抢险的受益人，亦不持有车辆基本险和盗抢险保险单正本。原审法院就机动车辆买卖能否办理车辆所有权保留和抵押登记问题，走访了公安部车管局车管处。该处答复:车管部门 ...
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述留置权人应当理解为善意的留置权人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定的特定条件（通常 流质契约，因此，让与担保制度在我国并未被采用。但所有权保留制度则被我国立法所采用，如我国《合同法》第134条之规定，以及对分期付款和融资租赁的规定。在 ...
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的担保方式。 在担保制度的早期发展史上，曾经出现过广义质权的观念。广义上的质权，包括让与担保（附买回约款的买卖）、质权与抵押权在内，泛指 抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。[14]我国台湾地区《动产担保交易法》中关于动产抵押权的规定，堪称是关于动产 ...
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债权保障的法律制度，就防患于未然而言，作用比违约责任更积极，与合同的担保制度相比有异曲同工之妙[5]。同时，抗辩权的行使，应以履行可能为基本前提，合同当事人 的生意转让给他的徒弟和另一个合伙人。作为该转让的代价，该徒弟将以按月分期付款的方式就这一转让向该商人付款。为了保证能付款，该徒弟将在该转让发生前 ...
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