的委托，对北京恒基中心进行物业管理，并依《北京恒基中心管理维修公约》规定的内容，为业主提供了物业服务。被告租用北京恒基中心办公楼三座710单元，租期为 恒兆置业公司出具证明一份，委托原告对北京恒基中心进行物业管理服务，并由原告直接收取相关物业管理服务费用。 2001年4月26日，恒兆置业公司与被告签订 ...
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从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按 ，乙方不承担责任。（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；（三）因 ...
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。具体内容详见附件九。 第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅：高层________元/月每平方米；多层________元/月每平方米 合同；（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业 ...
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平方米；车库、杂间 0.28元/月.平方米；办公楼 0.5元/月.平方米；商业物业 0.5元/月.平方米。前期物业管理服务包括 (1).物业共用部位的日常维护、养护和 月1日以后的物业管理费，虽然原告物业公司和业主委员会签订的物业服务合同无效，但物业公司对鑫隆花园小区进行了实际的物业管理服务，鑫隆花园 ...
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管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。第五条建筑面积在1万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应 合同签订之日起十五日内，将合同报物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好、环境整洁 ...
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公司之间是否存在物业管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司给付物业服务费、给付物业服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、关于合同的效力 物业公司负责代收代缴。而且，小白楼作为西单建设公司的办公楼，车辆很多，出来进去的都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运 ...
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的住宅区，应搞好规划，可采取联合划块或划片的方法，创造条件，依照本办法逐步实行物业管理。公寓、商住楼、办公楼、别墅区、居住组团等，也应创造条件实行物业管理。 的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应使用税务部门统一印制的发票。第四十四条专项、特约服务费，由 ...
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或物业使用人承担。第二十一条房屋开发单位在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设时 的，依法追究刑事责任。第八章附则第五十四条本市城市内的办公楼、写字楼、商厦等物业管理，参照本办法执行。本办法未尽事宜按国家和省有关规定执行。第 ...
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住宅小区，应搞好规划，创造条件，并在市政府规定的期限内逐步实行物业管理。公寓、商住楼、写字楼、办公楼、别墅区及建筑面积在２万平方米以下的居住组团等，亦应 报市和县级市、区物业管理部门备案。《住宅小区管理承包合同》应包括管理项目、管理内容、管理费用、双方权利和义务、管理与服务质量、合同期限、违约责任等 ...
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收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理委托合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，可由开发建设单位和买受人按照前期物业管理委托 执行。第七章附则第四十四条本办法颁布实施前已交付使用的住宅区，应创造条件，逐步实行物业管理。办公楼、高层楼宇、综合楼宇、别墅以及其他房产的物业管理， ...
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