和承包的土地，只有按照规定用途使用的权力，没有所有权。不准在自留地和承包的土地上建房、开矿、烧砖瓦、挖土毁田和葬坟（提倡火葬，深埋或划定公墓地 要根据不同行业和生产规模，分别拟定各类企业用地限额，报上一级人民政府批准实行。第四章用地管理第十三条原有宅基地面积低于规定标准，居住拥挤，或确实需要分居又无 ...
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双方父母留下的，不能全归吴炳和所有；2、诉争宅基地上的楼房是吴炳根所建并居住，现在尚未取得建房手续，没有取得产权证件，依据现行法律，在现阶段不能处分其 当事人无异议的证据，本院予以确认。原告所举证据1-4能够证明诉争宅基地使用权人是吴炳和，宅基地上原有房屋2间被吴炳根拆除及吴炳和与韩春锦的婚姻状况， ...
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村民大会讨论通过，报请乡(镇)人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。三、宅基地 定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由形式权利。3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的 ...
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讨论通过，报请乡（镇）人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。 三、宅基地 、租地建房。 七、城镇居民能否在农村购置宅基地？ 答：宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利 ...
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无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利， 指的是村庄整理规划，即对某一村庄宅基地的利用进行重新安排，包括原有宅基地利用的调整，腾出宅基地的利用，规划扩大宅基地的定位等。 必要性：首先，规划是宅基地 ...
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公社）以下的集镇。 第三条 郊县农村人民公社、生产大队、生产队的土地，包括社员的宅基地、自留地归集体所有，国营农场、林场、牧场的土地归国家所有，任何单位和个人不得 宅基地的，都应按当地建房用地标准，办理申请、审查、批准手续。 全家在外的干部、职工回乡定居，可以在村镇原有的宅基地上翻建、改建住房，用地 ...
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原拆原建，其不能证明现建设与原房屋一致。 四.退一步讲,即使在原宅基地上翻建、改建、扩建，也要重新审批。被答辩人未经审批，程序违法。 根据 住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府 ...
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宅基地，有下列情形之一的，不予批准：(一)年龄未满十八周岁的；(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；(三)违反计划生育政策超生的 以其他形式非法转让土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收非法所得，限期拆除或没收私自买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物，并可 ...
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； （三）出卖、出租、赠与他人住房或将住宅改为经营场所又申请宅基地的； （四）原有宅基地能够解决分户需要或一户多宅的； （五）村内有空闲地 使用宅基地，由设在各区的国土资源分局审核，区人民政府批准。 村民委员会应张榜公布批准的建房名单，接受群众监督。 第十一条农村村支两委成员申请住宅用地的，应由所在 ...
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1982年6月30日浙江省人民政府颁布《贯彻执行国务院的实施办法》前农村居民建房占用的宅基地，按实际使用面积确定集体土地使用权，予以登记。第六条属1982年 合计不超规定标准面积的，可确定集体土地使用权，予以登记；与本户原有宅基地合计超过规定标准的，对规定标准内面积确定集体土地使用权，予以登记，超标准 ...
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