、是否取得产权证书；2、房屋是否具备可转让条件，有否存在抵押、查封或担保等履行障碍；3、委托代理人的授权委托是否有效合法，是否存在无权代理或过期委托；4、 但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同履行完毕后或合同履行的某一阶段交付，以及解决第三点建议中所述问题时支付，其后，居间人却起诉要求委托人 ...
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、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提，因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。(2)风险负担不同。 、互为条件，如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务，发生风险负担问题，其具体标准因合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人 ...
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国际贸易合同履行地点是指债务人履行合同义务，债权人接受履行的地点。法律对履行地点的要求，首先是严格地按照合同的规定履行，因为这关系到双方履行的费用负担、履行 。国际贸易合同中，我方为卖方并负责租船运输时，必须注意同名港口这个问题。不同国家有同名港的，应加注港口所属国的名称，同一国家内部又有同名港的，也 ...
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最高人民法院经济审判庭关于 如何确定加工承揽合同履行地问题的电话答复 （１９８９年１１月２３日） 天津市高级人民法院： 你院津高法经（１９８９）７号关于如何确定加工 期间只是负有保管义务，双方无论采用何种交接方式，都是保管义务的转移，而不是象购销合同标的物交接那样属于所有权的转移。因此，不能把加工承揽 ...
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的存在。而双方真正履行的那份合同，是不能暴露在阳光下的，因为那份真合同一定是只利于用人单位的不平等合同。 三、就业合同问题及相应对策。 于15日内向区人民法院提起诉讼，15日又是 一个时效。 总之，应聘者与用人单位订立劳动合同的过程中是完完全全的博弈过程，劳动者处于劣势；对于职专（高）毕业生来说，既 ...
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、二、三被申请人向深圳市某劳动争议仲裁委员会提起仲裁，提出支付未签订劳动合同的双倍工资差额、加班费、单位违法解除劳动关系的赔偿金等多项请求， 都在代理人? 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。”“劳动 ...
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合同的履行应适用情势变更，无法律上的依据。二、非典影响合同履行应适用不可抗力我国《民法通则》第107条和《合同法》第117条、第118条对不可抗力作了 补救措施，是否及时向对方发出通知，是否就减轻或免除自己合同责任与对方进行协商，是否积级寻求解决问题的办法等情形进行酌情处理。总之，今年春季在广东和北京 ...
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5．依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才 全部义务，但其未领取土地使用权证书又转让土地使用权，如再转让合同已基本履行，再转让合同的受让人已投资开发并建成房屋的，不因转让人未取得土地使用权 ...
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【发文字号】【颁布时间】1993-11-17【失效时间】最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复1993年11月17日，最高人民法院山东省高级人民法院：你院鲁高法 的请示》收悉。经研究，现答复如下：合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应 ...
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的，应按合同中约定的权利义务的内容确定合同类型，再确定履行地问题。2、实际履行地规则合同履行地是指实际履行地、约定的履行地还是民法所规定的履行地，众说 不在合同约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖。操作中又分几种情况，合同有约定且实际履行地与约定一致的，按《适用意见》18条确定管辖，合同约定了履行地 ...
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