系该公司法律顾问，住沈阳市于洪区陵西街34号。上诉人沈鸿儒因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第559号民事判决，向 日撤出“嘉麟花园”小区，现由其他物业管理公司进驻“嘉麟花园”实施物业管理。上述事实有《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》、 ...
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该公司法律顾问，住沈阳市于洪区陵西街34号。 上诉人沈鸿儒因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第559号民事判决， 日撤出“嘉麟花园”小区，现由其他物业管理公司进驻“嘉麟花园”实施物业管理。 上述事实有《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》、 ...
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锡，该公司总经理。 委托代理人：丁少云、张旻之，辽宁同方律师事务所律师。 上诉人黄丽娟与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司因物业管理合同纠纷一案 。要求被上诉人赔偿其经济损失60,069元。理由是：被上诉人未能履行对商场统一经营管理的职能，致使整个万达精品商场长期处在停业状态。1、未能实现招商广告中 ...
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锡，该公司总经理。 委托代理人：丁少云、张旻之，系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人李晶与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司因物业管理合同纠纷一案 。要求被上诉人赔偿其经济损失44,517元。理由是：被上诉人未能履行对商场统一经营管理的职能，致使整个万达精品商场长期处在停业状态。1、未能实现招商广告中 ...
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，系该公司总经理。 委托代理人：丁少云、张旻之，系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人黄肃燕与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司因物业管理合同纠纷一 人已与业主签订了商铺租赁协议，被上诉人已经履行了自己的受托义务，至此，委托合同因当事人双方已按约定履行而完成。 上诉人要求被上诉人赔偿已向业主交纳的租金、 ...
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转让或改变使用用途。物业管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的 公用设施、设备必要的保险费用和法定税费；(五)住宅区必要的社区文化活动费用。管理服务费不包含业主与非业主使用人的人身保险、财产保管、保险费用。第三 ...
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费用的收支情况，并接受业主委员会和政府有关部门的监督。第二十三条物业管理公司在物业管理委员会合同终止或解除后三十日内，应向业主委员会办理下列事项，并 和其它有经营收入的公用设施、设备、场地提供给物业管理公司经营管理，其中商业网点房经营纯利润的４０％纳入物业养护维修专项费用，其余经营收入用于弥补日常物业 ...
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酒店管理有限公司（作为乙方）签订大厦物业管理协议，约定管理房屋的地址为：甲方使用的房屋坐落与春申路为商业、办公用房，服务期限为2009年8月27日至 元计算。对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到被告与之前的物业管理公司的操作习惯，以及被告与原告之间对物业管理费 ...
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合同》；2、判令被告返还原告履约保证金十二万元，3、判令被告承担诉讼费用。被告科贸公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。经审理查明，2008年8月19日，物业公司（乙方）与科贸公司（甲方）签订《台湾街商业广场物业管理委托合同》，合同约定甲方将北京台湾街商业广场委托乙方进行物业管理 ...
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元/平方米/月【其中包括：综合管理费0.27元/平方米/月、绿化费0.05元/平方米/月、物业共用部位共用设施设备日常运行维修费0.08元/平方米/月、公共区域能源费0.09元 面积。《北京欧陆经典万兴苑物业管理服务主合同之平行协议》第二十一条还明确约定，会所和商业用房由中实杰公司在进场时接管验收。且 ...
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