鹏与被告沈阳丁香事业总公司就丁香小区D-5#楼2单元4层3号签订商品房认购协议书，因被告沈阳云升房地产开发有限公司和被告沈阳于洪区于洪乡丁香村民委员会 联建单位，对此应承担连带责任。原告请求合理的部分，本院予以支持。关于原告请求赔偿因迟延交付房屋给原告造成的损失的主张，比照中国人民银行同期贷款利率计算 ...
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鹏与被告沈阳丁香事业总公司就丁香小区D-5#楼2单元4层3号签订商品房认购协议书，因被告沈阳云升房地产开发有限公司和被告沈阳于洪区于洪乡丁香村民委员会 联建单位，对此应承担连带责任。原告请求合理的部分，本院予以支持。关于原告请求赔偿因迟延交付房屋给原告造成的损失的主张，比照中国人民银行同期贷款利率计算 ...
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淑贤，该商品房认购协议书有效，是对房产买卖合同书及补充合同协议书的进一步确认。原告按约定已经履行了给付房款的义务，被告没有交付房屋，属违约行为，应当 联建单位，对此应承担连带责任。原告请求合理的部分，本院予以支持。关于原告请求赔偿因迟延交付房屋给原告造成的损失的主张，比照中国人民银行同期贷款利率计算， ...
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淑贤，该商品房认购协议书有效，是对房产买卖合同书及补充合同协议书的进一步确认。原告按约定已经履行了给付房款的义务，被告没有交付房屋，属违约行为，应当 联建单位，对此应承担连带责任。原告请求合理的部分，本院予以支持。关于原告请求赔偿因迟延交付房屋给原告造成的损失的主张，比照中国人民银行同期贷款利率计算， ...
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房方案实施的结果，于2008年9月4日与被告兴泰公司签订了《商品房认购协议书》，认购被告兴泰公司所开发的迎丰路气象小区住宅项目中的第三栋 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当 ...
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达到协议约定数额的50%，如上诉人的付款未达到该标准，则上诉人违约在先，其无权请求被上诉人赔偿其所诉请的损失。对此问题，上诉人在二审期间向本院提供了涉案 逾期交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的收款收据以及五位业主出具的收条，收条的内容 ...
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来苑北栋802房（后改为803、804房）签订了《东来苑住宅小区商品房认购合同》（以下简称），2008年12月29日签订《东来苑住宅小区商品房买卖 苑住宅小区所行使的行为均应当予以认可。二、如果法庭认定被告存在违约行为，被告方认为原告请求赔偿金额过高，违约金超过了合同标的总额的20％，请合议庭考虑本案 ...
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方 年版，第56页。 [20]参见注[2]，第67页。 [21]参见腾威：《商品房认购协议的认定及其法律效力》，梁慧星主编《民商法论丛》（第37卷） ...
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，具有预约签署房屋买卖合同的意思表示，故应认为双方签订的一《购房协议书》属于商品房认购合同性质。本文认为该购房协议有效的购房合同。其理由有三：（1 差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。本案的购房协议虽然没有上述这么多内容，但 ...
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，全部汇入甲方帐户后，本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购方预付款和全额购房款均由甲方代乙方 权终止原合同及有关协议的履行，并由违约方承担违约责任。2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况 ...
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