办法第二十六条规定的规划设计变更造成面积差异，承购人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十四条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊 其停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%以下的罚款。第四十一条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房产行政主管部门责令限期改正， ...
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了购房的目的或者以上内容为房屋价值的有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将被视为要约。如果房地产开发商交付的 购买的预付款，在以后签订预售合同后在房款中进行冲抵。购房者需要警惕的是，由于这样变相的预订违背了商品房预售的强制性管理性规范，双方的预订协议不 ...
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)的规定王正义同志未能参加一次性买断产权形式的房改，只向市政府办公室交了5000元房改预付款。待新的房改政策出台后，根据新的房改政策再做处理。因该房性质为 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（一）项的规定承担民事责任，于法有据，应予支持。依照协议约定，恒基 ...
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领取房产证时已交于被告；4、预付款专用收据一张，证明原告已如约支付被告购房首付款； 5、财产保险统一发票一张，证明原告将所购商品房投保并缴纳保险费；6、房屋 合同；9、业主售楼手册四页，证明被告逾期交房；10、前期物业管理服务协议，证明被告逾期交房； 11、物业费用通知单一张，证明自2007年8月至 ...
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公司弥补信达公司50万元人民币，该款不付现金，用于信达公司支付购买鑫铃广场房地产的预付款。如果信达公司不购买鑫信广场的房屋，则鑫铃公司不弥补信达公司50万元。 之日起一个月内完成。 四、曾凡森在本协议签定之日起七日内签定商品房买卖标准合同，该合同不得违背本协议。该合同签定后曾凡森接到鑫铃公司书面通知三 ...
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于同年7月16日分别就该协议中所确定的龙禧阁801房和1601房签订了由广东省建设厅、广东省工商行政管理局印制的《广东省商品房买卖合同》，两房面积共 规定。其次，上诉人提供的两个付款凭证，并不能证明被上诉人向上诉人支付了预付款，只能解释为办证使用，而由上诉人自己补办，也就是说被上诉人并未于6月10日 ...
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勇，超世纪律师事务所律师。原告韦莉与被告广西河池市中天置业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2010年3月17 ；付款方式为银行按揭，首付94426.35元，余款140000元办理银行按揭；预付款为20000元；公摊面积不能超过建筑面积15%，建筑面积误差±3%,如原告 ...
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成立的合同对双方都没有法律约束力，开发商如果收受准买受人的定金或预付款的话，应当予以退回。五、购买人如何规避预售商品房认购过程中的风险由于法律没有对商品房认购 新的风险出现，应在分析风险及问题所在后与开发商协商，订立补充协议，扫除风险。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。对开发商 ...
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方式：合同签订后，甲方向乙方支付定金100万元（交款时间为甲方职工第一次交付预付款时）；甲方应在合同签订后，分二次预交房款，第一次交15%（ 农行营业部机关工会”、“与原告就本案纠纷除了签订《集体购房合作协议书》外未签订商品房买卖合同”；原告于庭审时陈述“农行营业部机关工会是原告的工会组织，最后盖章的 ...
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与辽宁中国城股份有限公司（以下简称中国城公司）于1997年7月30日签订商品房购销合同书一份。合同约定，富启经销处购买中国城公司开发的位于沈阳市铁西区景 /平方米。总金额736,592元。商品房交付使用的时间为1998年5月1日，合同签订后预付款35万元，双方约定中国城公司应按协议规定的时间将房屋交付 ...
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