为乙方，双方签订了《购房合同》，约定甲方将其修建的位于XX局院内的商品房A1单元四层402号，总面积为122平方米的房屋卖给乙方，总售价80276元 商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”被告杨XX有限公司在没有办理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可证、商品房预售许可证等相关手续的情况下 ...
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合同资料载明的内容来看，与本案所涉标的有关的有:1、419号《商品房预售许可证》；2、豪斯公司与成都市信托投资有限公司(以下简称信托公司)设定的在建工程 ，案件受理费应当由败诉的当事人负担，但本案系基于豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续而引发诉讼，故豪斯公司应当对此承担部份案件受理费。综上所述 ...
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在本合同签订后5日内将符合银行要求的按揭贷款资料交予出卖人，缴清办理按揭的相关费用，与银行签订《个人住房贷款合同》。买受人违反上述约定的，出卖 后，截止2009年8月22日，原告向被告支付购房款x x元，因被告尚未取得商品房预售许可证，故未办理银行按揭相关手续。2010年9月30日，被告取得商品房预售 ...
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竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否 ...
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竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否 ...
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竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否 ...
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东营房的八亩使用土地权，尧海公司可以有偿使用。但该项目至今未办理报建许可证及商品房预售许可证。又查，1997年6月12日，被上诉人洋浦公司与案外人母德璞 支付其使用该房屋期间的租金。因上诉人居住该房屋多年，故该房屋的装修费用应由上诉人自行承担。上诉人上诉要求被上诉人赔偿其因装修该房屋所造成的经济损失 ...
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(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否齐备上述 ...
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（以下简称监管银行），应当根据本办法的规定，密切配合，共同做好商品房预售款监管工作。 第六条 预售人申请《商品房预售许可证》前，应当在商业银行设立商品房 、法定税费、根据工程进度同比例支付的土地出让费用以及与本项目相关的其他费用。第九条 预售人需要使用商品房预售款时，应当向监管部门提出书面申请，填写《 ...
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公司对外出售，孝感市北京路40号的土地的过户手续、土地出让金等费用均由国贸房地产公司负责办理和承担。 2006年11月14日，国贸房地产公司与陈光 合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元 ...
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