亩，建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264 30日。我们想问：老百姓交给开发公司的购房款都去哪了？本应对预售账户资金进行监管的政府有关部门都去哪了？ 小区陷入全面停工后，开发公司不仅没有 ...
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企业特许经营权授予 14 瓶装燃气经营许可审批 15 瓶装燃气供应许可审批 16 停气、换气、迁移站点审批 17 燃气燃烧器具安装维修企业资质审批 18 商品房预售许可 19 二、三级房地产估价机构的资质初审 20 采取协议方式选聘前期物业管理企业审批 21 物业管理企业资质三级（含暂定级） 22 ...
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，虽在法律上视为动产，但其本身代表一定数额的金钱，持有人不必借助于当铺获取资金。且有价证券权利有其特殊变现方法，若允许以有价证券设定营业质权，因营业质权不适用 ，把我国现在的按揭担保称为让与担保（因经济政策上的理由，这些国家不允许商品房预售，因此仅承认动产让与担保，不承认不动产让与担保）。可以设立让与 ...
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情况妥善处理。公有住房出售收入按规定留足维修基金后，必须存入所属政府住房资金管理机构账户。用于缴纳住房公积金和发放住房补贴，必须经过所属政府房改、财政部门批准 其新开工项目。对规模较大以及高档楼盘项目，试行工程款支付担保制度。加强商品房预售管理，严格执行低层建筑必须封顶、多层建筑必须达到三分之二、高层 ...
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企业资质?5.施工企业试验室和人员资质(三级)?6.建筑、市政工程施工许可证?7.城市房屋拆迁许可?8.市建设局下属房地产企业商品房预售?9.井字架拆装许可?10.建筑职业技能鉴定站(初级)?11.重大建设工程场地地震安全性评价报告及其结果? 二 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全 方式与存量房经纪合同一致。 房地产中介服务机构不得通过交易结算资金专用账户以外的其他银行账户代收代付存量房交易资金，不得挪用、占用或者拖延支付客户的房产交易 ...
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1.房产测绘成果2.房产测绘单位资质 三、核准事项1.城市房屋权属登记(含直管公有房屋使用权)2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为3.商品房预售许可4.单位使用售房款5.购买经济适用住房对象条件6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售 ...
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的全部抵押给信托咨询公司；将整个项目的销售交信托咨询公司监管，所有销售收入必须通过信托咨询公司监控账户进行结算。信托咨询公司的责任为，负责按时按比例投入 督促第三人尽快投入资金，或望信托咨询公司继续对其司追加贷款，1999年6月17日被告领取了穗房预字第950208号《广州市商品房预售许可证》，广州市 ...
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真实合法，核对首付资金是否达到房价的30%；（四）所购期房的开发商是否具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；所建住房 办理。第十章附则第二十七条本实施细则未作规定的，按省住房公积金监管办《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》的规定执行。第二十八条本实施 ...
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，积极争取开展利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作。财政部门对经济适用住房项目建设资金给予适当补贴。二、支持自住型和改善型住房消费(六)支持自住型 季(或月)预缴，年度清算。(十七)调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建 ...
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