承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 壹 仟元 本合同期满合，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金做 。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，保证金不得退还。 3.乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金6600 ...
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，还应按每日千分之五向乙方支付违约金，超过三十天，则视同甲方违约，可以解除合同，并赔偿乙方违约金，违约金按乙方所缴纳的履约保证金进行赔偿；乙方违反合同 ，滕伟以长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行的名义(甲方、出租方)与陈鲜艳(乙方、承租方)又签订了一份《商铺租赁合同补充协议》，协议约定：（一）甲方同意乙方 ...
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的经济损失，其要求的赔偿没有依据。关于违约金172 223.79元，巴黎公司并没有违约，一直是按照合作协议约定的内容在认真履行，并为此投入了大量的人力、财力 自行招商，2008年5月8日后，太森公司的商铺已实际对外出租。太森公司称此前已通知巴黎公司解除合同，在巴黎公司不予认可的情况下，其并未提供证据 ...
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出租方：__________集团有限公司（以下简称甲方）承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方 方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：（一）甲方未按时交付商铺，经乙方 ...
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年8月18日，工业陶瓷厂与区汉棉签订一份《经营场所租赁合同》，双方约定，工业陶瓷厂作为出租方将其所有的座落于佛山市禅城区石湾东风路15号的五车间厂房、仓库及 。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区汉棉改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举虽未依约定经工业陶瓷厂同意，但厂 ...
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一街25号和9号首层铺位作抵押，该物业的销售合同与购房发票目前押存在我行保管。张丹艳用以证明出租方的合法性。李源胜、何智荣确认上述照片为双方租赁 智荣拖欠张丹艳2004年4月后的租金及水电费已构成违约，应承担相应的法律责任。因此，张丹艳上诉请求解除《商铺租赁协议书》，没收保证金，并清缴拖欠的商铺租金、 ...
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月才提起诉讼，根据《合同法》司法解释（二）第二十四条的规定，合同被解除方如对合同解除的效力存在异议，应在解除通知到达之日起三个月内向法院提起诉讼 三个月，被告才有权收回出租的商铺，因此被告以此为由解除合同应在2011年2月1日后，故被告的解除合同行为违反合同约定，属于违约解除。被告答辩称解约原因一方面 ...
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的租赁行为予以许可。2005年2月1日，陈妍欢（出租方）与以纯服装店（承租方）签订《商铺租赁合同》，约定：陈妍欢将城市广场C座B113、114 至9月30日的公共水电费4714元，事实清楚，被告对此也予以承认，因此被告已经构成违约。对被告认为原、被告曾口头约定被告以铺位内所有衣服、货架、装修投入的有关 ...
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的禁止性规定，故该合同合法有效，双方均应恪守履行。本案中，杨华胜作为承租方，其义务是按时交付租金，盛世荷花公司作为出租方，其义务是交付商铺给杨华胜使用 胜仅交纳了3个月租金，尚欠2个月租金未交纳，故该保证金并未高于杨华胜违约给盛世荷花公司造成的损失，因此，杨华胜诉请盛世荷花公司返还履约保证金，于法无据 ...
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郑州大上海铜锣湾广场商业有限公司签定的《租赁合同》中出租方的担保人，若因《租赁合同》中租赁房屋的所有权、出租权问题或不能在法定期限内完成租赁 的期限交付房屋为由向本院提起诉讼，要求被告河南华诚房地产开发有限公司向原告承担违约责任1000000元及办理房产证。经本院主持调解，原告与被告河南华诚房地产开发 ...
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