人的保护其范围更加广泛，也有利于克服债权意思主义中多重买卖产生的众多善意第三人的可能性。 2.公示公信原则与物权行为无因性理论之间存在着内在的 国民感情受挫等语句来否定物权行为的无因性原则未免失之偏颇。 （二）立足于客观善意主义的无因性原则更加符合现代市场经济发展的要求，有助于实现更高层次的公正： 与 ...
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可申请更正登记。 至此，对于本案如何处理应有一个明确的结果，即本案中真实所有人张某可以登记权利人的身份证及签名与原始登记不符为由，直接要求更正登记，以回复 错误登记这一因素，完全可以通过更正登记来予以补救，仅就此而言，其它相关保护善意第三人的分析已经没有意义。 （二）通过违法犯罪行为而达成的非法交易， ...
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而没有发现公示瑕疵也不应受公信力的保护。此处的第三人应是善意的第三人，但是此善意第三人一般情况下是根据公示公信原则推定为善意的， 取得。原因在于，在不动产物权领域，因为建立了不动产登记制度，有因为不动产登记簿具有对一切人公开的性质，任何人已经无法在不动产物权领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的善意 ...
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，应受法律保护。具体理由如下： （一）最高法院解释体现了依保护善意第三人合法权益的原则 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋使用权的行为并不违反法律的禁止性规定，只要经过房屋产权人同意就应该是 ...
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，应受法律保护。具体理由如下：（一）最高法院解释体现了依保护善意第三人合法权益的原则《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋使用权的行为并不违反法律的禁止性规定，只要经过房屋产权人同意就应该是有效 ...
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，应受法律保护。具体理由如下：（一）最高法院解释体现了依保护善意第三人合法权益的原则《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 使用、收益，承租人交付租金的合同，是一种使用权流转合同。房屋的合法使用人转让房屋使用权的行为并不违反法律的禁止性规定，只要经过房屋产权人同意就应该是有效 ...
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第三人保护制度的选择 从我国物权法实施前后的法律适用上看，欲达到保护善意第三人的目的，运用实施前的相关法律制度较为繁琐，而物权法的适用直接、明确、 交易秩序的代表者，就应得到法律的特别保护，并同时实现交易快捷、顺畅的进行。善意取得制度正是基于这样的考虑而产生的。德国民法典以及后来的一些民法典中，均在 ...
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的公信力，即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而与登记名义抵押权人进行交易的善意第三人，其所得利益应受法律保护，除非已有人提出异议登记并记载于 之外。 「注释」 ⑴ 陈本寒：《担保法通论》，武汉大学出版社，1998年版，第158-159页 ⑵ 彭万林：《民法学》，中国政法大学出版社，1999年版，第 ...
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制度。由于我国大陆不采取物权行为理论，所以大部分学者认为无偿的善意第三人不应该取得所有权，原因在于善意取得制度是以牺牲静态的原权利人的安全以保障动态的交易 钢材的所有权。不过并非缘于钢材已经被使用，而缘于保护公共利益的原则。在论及善意取得制度时，台湾学者史尚宽先生曾指出：“让与禁止基于公共利益者，其 ...
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登记对抗主义，并不以登记作为动产抵押的生效要件。但是如果动产抵押未经登记，抵押权人的正当利益就无法得到有效的维护，则将迫使抵押权人为保护自身利益而不得不进行动产 的公信力，即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而与登记名义抵押权人进行交易的善意第三人，其所得利益应受法律保护，除非已有人提出异议登记并记载 ...
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