、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照 使用权出让合同的规定。第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。关联法规：国务院部委规章（2）条第三十六 ...
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放行证明并办理预售合同登记备案手续的抗辩成立。洪某在自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖 抵押权还是放弃抵押权利益。一个商品房项目的建设用地使用权是一个整体，只能共用、不能分割，这从每套商品房权属证书土地状况均载明宗地总面积及该套商品房分摊 ...
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设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其它共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第 第四十四条 经处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书。原有 ...
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作为债务担保的行为。第二十五条 土地使用权转让、出租、抵押应签订合同，并应依照本办法办理登记。第二十六条 划拨土地使用权未补办出让手续、补交出让金的 转让的除外。第二十九条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应报经市土地局 ...
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支付定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还。 权属变更登记。第十八条抵押人不履行债务的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权。处分后的土地使用权收入，按下列顺序分割：（ ...
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履行债务。本规定所称土地使用权，不包括地下资源、矿产、埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书 设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第 ...
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支付定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还。 权属变更登记。第十八条抵押人不履行债务的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权，处分后的土地使用权收入，按下列顺序分割：（ ...
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合同终止，海南联通收回提存款；双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后，双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商；如南宏公司违约，应向 的复函，仅是同意南宏公司将月川5一1地块内17179。87千方米土地中分割出8亩转让给海南联通，并无涉及批准海南联通建设综合办公楼的内容。南宏 ...
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及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。但作为动产抵押的除外。第五条抵押人将一宗土地分割抵押时、抵押人应将设定抵押权的状况告知抵押权人， ）市政道路，公园、绿地等公共设施用地；（三）应履行法定登记手续而未登记的；（四）土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权有争议的。第八条土地抵押期间 ...
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无现时公开交易成交价的，取标定地价）的差价补交地价款。第二十九条土地使用权分割转让的，必须符合城市控制性详细规划，经城市规划行政主管部门同意并出具 计划部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有 ...
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