房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年 和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及 ...
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纳入非税收入范畴来管理，分成比例按照所有权、事权和相应的管理成本来确定。 除此，地方可以获得的国有土地使用权出让和国有企业私有化收益日渐减少，尽管地方发行公债的 的经济利益均应缴纳个人所得税。限售股在解禁前被多次转让的，转让方对每一次转让所得均应按规定缴纳个人所得税。[9] 为了吸引税源，江西省鹰潭市 ...
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以下的投资者通过竞价交易系统或者大宗交易系统违规超比例增持上市公司股份 （1）30%的计算问题 我们认为，投资者拟增持股份恰好达到30%，如果由于持股数与总股本数 或者禁止转让的情形。上市公司拟购买的资产为企业股权的，该企业应当不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。上市公司拟购买的资产为土地使用权、 ...
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土地的集体产权实际上是“一种无确定主体的产权”。承包经营权只是一种债权，而非独立的物权，土地使用权不应仅仅体现为承包经营权。这与十六届三中全会提出的 ，尤其是农村实行税费改革后，村级组织的行政化倾向、政府对村级组织的控制力实际上是加强了。在这种情况下，村干部又如何能在土地转让这样的重大利益问题上代表 ...
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外汇牌价的银行卖出价折算为外币；2.如甲方是以土地使用权设定抵押的，抵押期间不得新增地上建筑物，如有新增必须事先征得乙方同意，并且新增部分，也作为本合同项下 承担责任。 第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十二条抵押期间， ...
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，企业认为是否合理？企业在实务中是如何处理的？对此，企业有何建议？(2)企业在实务中对土地使用权是如何处理的？(3)企业无形资产是否计提了无形资产减 的形式？债务重组主要是在关联方之间还是非关联方之间发生的？对于重组债务的账面价值与转让的非现金资产和相关税费之和的差额、与债权人因放弃债权而享有股权的 ...
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租赁条例》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的 居住权的概念，在司法实践乃至许多规范性文件中都广泛出现，但其内涵如何，法律并未给出明确定义。在《物权法》草案中曾有规定：居住权，指对他人所有 ...
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，我国为了抑制生态环境恶化，实现社会经济可持续发展，先后采取了一系列与环境保护有关的税费政策，其内容主要包括三个方面：一是对环境污染行为实行排污收费制度[5] 而言，收费具有有偿性，是纳费人在获得环境资源使用权时向国家支付的一种成本费用，一般要求收费和提供的公共物品和公共劳务成本等值；而税收是无偿性的 ...
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。 [11]城市建设特别是旧城改造和房地产开发，可获得大量的土地出让金和相关的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来的土地财政政绩，对于缺乏有效权力制衡下 ，避免无法可依。 农村家庭联产承包责任制改革使得农村土地的所有权和使用权相分离，在一定程度上削弱了农民的土地使用权主体地位。《物权法》等法律关于用益 ...
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，相应的法律法规却很不完善，缺乏明确可供操作的规定，在一定程度上影响了审判工作的顺利进行，因此，如何运用法律手段解决纠纷、化解矛盾，已成为人民法院亟待 售房单位和购房人对住房的不同产权比例。（这一点在产权登记时应有记载）2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房 ...
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