婚前男女双方分别出资24.5万和 8.5万共同购买房屋，其中首付30万，手续费3万，产权登记在一人名下，婚前由一方还贷，婚后共同出资装修。请问离婚之后产权怎么分割另外以产权登记人的名义贷款31万元 房子增值部分怎么算...
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领得结婚证。结婚前的两个月即2010年8月把他和他父母三人名字的老房子卖了210万，买了新房说给我们结婚的，由于当时老公的资信问题不能做主贷 。如果现在要离婚的话，请问这套房子会怎么分割（当初首付款是由我丈夫的账户转账支付的），是否我可以获得相应的部分包括婚后还贷及房子增值部分？首付70万总价235万 ...
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目前我正准备起诉办理离婚，但我家先生不同意起诉建议协议，答应给我三万元结束婚姻，而我的矛盾点在于一套他复婚前2009年所购贷款房，我们共同还贷28个月，每月2400元，婚内还贷67200，但房子增值部分很大，购房时42万，复婚时已经升值70万，目前是90万左右 ...
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一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能属于物权所有人，即使另一方对孳息或增值收益有贡献的（这个增值部分，对于房子就是房价上涨的份额），物权的孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为财产所有权人对 ...
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一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能属于物权所有人，即使另一方对孳息或增值收益有贡献的（这个增值部分，对于房子就是房价上涨的份额），物权的孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为财产所有权人对 ...
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，以证明第二套房产由王某用婚前财产还贷。 针对王某的这一说法以及众多证据，丁某认为：第一套40万的房子的确是王某婚前购买的，但是两人结婚后共同 认为该升值部分是基于王某婚前个人财产而随市场浮动自然产生，并非王某、丁某共同经营所得，因此对该增值部分丁某无权要求分割。 案件争议焦点及法律适用 本案争议的 ...
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及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 解读：在离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点 的，人民法院可按照合同法第一百八十六条的规定处理。 解读：婚前或者婚姻存续期间赠与对方的房子，之后又反悔，对此，司法解释明确按照合同法的规定处理。就是说， ...
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女C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称， 归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方 ...
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标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内协议 所有；如果婚前按揭购买的房屋登记在夫妻双方名下，那么该房屋及房屋婚后的增值部分在离婚时均可以要求分割。最高院《婚姻法司法解释三》明确：夫妻一方个人财产在婚后 ...
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一次性付款购买的房子而言，房屋因市场价格波动而发生的增值，当属被动增值无疑，如果房屋属于一方婚前个人财产，另一方在离婚时无权要求分享增值部分。但按揭房屋 孰优孰劣，一目了然。因此无论从情理的角度还是从社会效果的角度，作为婚前财产的按揭房屋婚后增值部分应当分割。基于衡平的考虑，法律可特设依贡献分享增值的 ...
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