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规范的办法实现了英美法相同的目的。值得一提的是,旨在协调各国法律规则的国际统一私法协会于1961年公布的《代理统一法公约》和《代理合同统一法公约》, 适应市场经济发展的需要。为此正在草拟的《合同法》使用大陆法概念规定了委托居间和行纪三种合同。同时体改委又使用英美法概念起草《经纪人法》⒄。因此,我国 ...
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华能麦克马汉投资咨询有限公司(以下简称华麦公司)签订房屋居间代理合同书后,履行了居间义务,但华麦公司北京中兴联房地产开发有限责任公司(以下简称中兴联公司)未按 之任何部分签署合作协议,均视为泰福门公司居间代理成功。双方同时还约定,委托期内华麦公司保证所委托代理销售物业产权绝对清楚无误,华麦公司向泰福 ...
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室。法定代表人汤健鹰,董事长。委托代理人沈新奇,上海市万邦律师事务所律师。上诉人上海青沈仪电五金厂因居间合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨 杖,货物价格、质量、交货期及生产等事宜由乙方外方商定,并由乙方对外方负责,甲方代理乙方对外签订出口合同。甲方出口收汇后,扣除相关代理费在5日内 ...
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该公司董事长。委托代理人里宁枫、高誌,恒业律师事务所律师,均为特别授权代理。原告昆明润恒房地产信息咨询有限公司诉被告昆明诚信房地产开发经营有限公司居间合同纠纷一案 方进行洽谈、协商。2001年8月31日,原、被告双方签订了《委托销售居间合同》,合同中约定了2001年8月9日的《委托书》相同的委托销售 ...
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唐某某居间合同纠纷一案,本院受理后,由审判员黑小兵独任审判适用简易程序公开开庭进行了审理,书记员郭铖担任法庭记录。原告重庆市某某房地产顾问有限公司的委托代理人杨 为“张渝”。2010年11月26日,被告唐某某在重庆钢运置业代理有限公司的居间服务下,渝中区大坪正街45号22-2#号的房屋所有人何春霞 ...
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委托人采用了他提供的缔约信息、机会缔结本约,[16]这是居间合同其他劳务性合同最直观的不同。居间报酬请求权以委托人缔结本约为条件,可是委托人根据居间合同 这一点跳单关联尤为紧密,需要深论。 (二)居间合同因独家委托而转入双务 法定范式对居间合同双方当事人提供的结合是相当松散的。除了报酬请求权附条件 ...
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原告曹a,男,汉族,住上海市××区××路×弄×号×室。委托代理人李a,上海A律师事务所律师。委托代理人马a,上海A律师事务所律师。被告钱a,男,汉族,住 知情的第三人。综上,本院认为,被告王a代表两被告原告签订《居间合同》构成表见代理,《居间合同》对签约双方均具有约束力。两被告辩称,被告王a为视力类 ...
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应该及时采取措施保障自身的合法权益,在业主委托代为出售物业时,应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的 买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%2%计收;实行独家代理的,收费标准由委托方房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。买卖代理费 ...
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原告杨a,女,××年××月××日出生,汉族,住福建省××市××镇××村××路××号。委托代理人马a,上海市A律师事务所律师。被告王a,女,××年××月××日出生, 。因居间协议为无效合同,故认为其余证据均本案无关。上述证据具有真实性,且本案相关联,本院均予以确认。本院认为:法律意义上的表见代理,是 ...
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居室住房,建筑面积58平方米,房屋价格425 000元,原告应交定金80 000元,在合同签订时支付20 000元,银行还款时交60 000元(详细内容见房屋买卖合同) 系居间方)签订的《北京市存量房屋居间合同》,约定:甲方、乙方、丙方经协商一致,就甲方乙方双方委托丙方居间代理,促成甲、乙双方订立《 ...
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