我家房屋是2004年收房的，地下有一层停车场，当时也没听说售停车位的消息，我一直将停车费交给物管收取的，现更换物管，并说出地下停车场内全部车位已卖给两户人所有，且这两户人定下停车费标准，请问这样我该咋办...
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的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 、车库修建起来后，首先要出售或者租给本小区的业主，开发商对外出售的车位、车库必须是满足本小区业主满足后额外的。 第三，《物权法》第一次规定了业主 ...
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的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 、车库修建起来后，首先要出售或者租给本小区的业主，开发商对外出售的车位、车库必须是满足本小区业主满足后额外的。 第三，《物权法》第一次规定了业主 ...
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的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 、车库修建起来后，首先要出售或者租给本小区的业主，开发商对外出售的车位、车库必须是满足本小区业主满足后额外的。 第三，《物权法》第一次规定了业主 ...
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交给物业任何的停车管理费，只交了三万多（七十年的使用权）。当时是售楼处的小姐卖给我的车位，交完钱只给我一张单子上有说明，有一个椭圆的印章只有某某客服 停车位附赠出售等权利。那张单子上也有说明是开发商授权客服中心的。请问我的地锁坏了，经常有其他的车辆停在我的车位上，物业不管或只推诿管不了，我可以拒绝交 ...
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前车之见。真要被炸了楼，呆在地下室里绝对活埋掉。当然这只是我的个人观感，大家不必介意。人防部门属于政府部门，不是军队编制。用于人防用途的那部分 产权，无论如何，都不可能归属于什么全体业主。因为人防用途部分的车位只不过是一种暂用的性质，不能卖，所以开发商绝对会想办法减少人防面积。另外，人防设备那也是非常 ...
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这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段 的必须是房地产开发公司才行。37．车位买断要慎重随着私家车的普及，开发商在进行小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档 ...
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问题、分析问题、解决问题之二 因为问题还没有解决，所以继续写我的看法。假如问题一直不解决，我就一直写下去。 今天上午（2009年8月10日）学校“石大 开发商开发的，学校组织职工以优惠价格购买。在限定开发商利润不超过4%的情况下，学校定价、组织购房。那些没有卖出去的房子，就是学校有资格买但是放弃了的， ...
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规定将该绿地明示给个人使用的证明。 29．3业主使用属于“人防”工程的车位时，应要求开发商出示“人防”工程平时使用审批手续，并审核开发商准许业主使用年限有否超过“人防” 的，不发生物权效力。预告登记制度可以很好地堵住一房数卖的漏洞，对于买受人来讲，应当有效利用法律武器，维护自身权利，预防风险。因此，在 ...
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不必要的评估对当事人增加负担，因而为之{3]。对此，我的想法是，完全按照租金的标准计算房屋使用费有一定的问题，因为毕竟是一个无效合同，房屋使用费可以适当低于 十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。从解释规定文义进行理解，该规定包含两层含义，即一是开发商可以将车位、车库采用出售、附赠或者出租 ...
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