打印我的合同，所以当天就没有签订购房合同，而且付完首付款后售楼员说合同什么时候过去签都可以，所以后来忙于生意就一直没过去签合同。直到上个月，有个 是不是真的有权把房子转卖给别人，而且我还要承担这个违约的责任，赔偿违约金？难道现在只能无条件接受开发商合同中对自己不利的条款和他们直接签订合同才能免于遭受 ...
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打印我的合同，所以当天就没有签订购房合同，而且付完首付款后售楼员说合同什么时候过去签都可以，所以后来忙于生意就一直没过去签合同。直到上个月，有个 是不是真的有权把房子转卖给别人，而且我还要承担这个违约的责任，赔偿违约金？难道现在只能无条件接受开发商合同中对自己不利的条款和他们直接签订合同才能免于遭受 ...
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需要注意审查那些法律文件呢？ 购房人在购买商品房时候需要参看以下的证照，以查实开发商的资质及所购买的商品房是否可以对外销售等，最大限度的降低风险， 销售合同的补充约定： ⒍《住宅质量保证书》 是开发商对所销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，按照其规定承担保修责任。 保修期详见《商品住宅实行住宅质量 ...
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该开发商拒绝承担违约责任，我们业主联名签署以下函件： 关于颐和观邸存在突出问题的函 黄山龙恒汇金置业有限公司： 我们是贵司开发的楼盘“颐和观邸”的业主 下，工地上却基本属于停工状态。工期的延误完全是由贵司自身原因造成，并非是什么不可抗力的外因。我们不接受贵司有关免除延期交房责任的无理请求。希望贵司按照 ...
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砖，都要好，而这些房子只不过是普通的住宅而已，并没有增加什么新技术、新文化、新内涵。 那开发商是推高这个房价的“罪魁祸首”吗？很多网民都这样看待，一些评论员 。 这种形势就会导致一批工作时间不是太长，或者发展得不是很好的人群承担起购房的巨大压力，往往这个人群又是占大多数的，自然会引发不满情绪。这个也很 ...
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约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差 ，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该 ...
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按时补齐或因为非甲方原因致使无法办理贷款的，乙方按照《商品房买卖合同》第九条的约定承担逾期付款的违约责任。”即逾期付款由买受人按每天支付开发商 条款，是否存在消费陷阱，霸王条款的嫌疑，可以以什么方式增加开发商的罪责。 3、 涉及付款违约重大事件，开发商未通知变更履约时间问题是否合理。履约时间如何计算。 ...
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、婚姻证明等。这些假公章何时开始用，在什么地方刻制，用了多少次，有多少人用此骗贷等均有待调查。 开发商称对造假不知情 武汉一网站这样介绍东城明珠楼盘 。他解释说，若购房者参与了伪造证件的行为，就触犯《刑法》第二百八十条，需承担相应的法律责任；购房者若以虚假材料向银行申请贷款，则违反了合同法，银行可撤销 ...
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条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一条第一款规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须 合同约定的交付应“竣工验收合格”的条件，开发商的行为构成违约，支持原告乙的全部诉讼请求。 三、关于商品房质量问题的责任承担 这两条解释确定了商品房买卖合同中的 ...
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的安装费（但是合同里面有一项手工填写的业主需要承担水电气的开通费）.典型的合同价外双重收费。 现在开发商说开通费包含安装费，请问这个通过法律途径可以得到 精神进行规范，切实维护消费者的合法权益。 七、本通知试行二年，试行中有什么问题请报告省物价局、建设厅。 二〇〇八年十月二十日 江价〔2008〕75号 ...
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