承担责任。 2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收 被起诉的风险。一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。对于这一点，开发商 ...
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比如说，他交了50%的土地出让金，就不可能向别的开发商一样拥有70年土地使用权，那么购房者所得到的产权证就会出现问题。 【原文】 第二条商品房销售依据。 逾期交付的违约责任。一般约定之违约金在３/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约，其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定 ...
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据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的时间差进行 目前常见的不动产登记方面的讼案主要集中在登记错误或登记机关违法登记，以及逾期未办理过户手续方面。这方面的典型案例，前者如中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产 ...
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商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市 办理房屋所有权证的通知》及吴建将2008年7月2日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用95元的事实，可以认定吴建将在2008年6月12日就知道 ...
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商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 办理房屋所有权证的通知》及阙勇2008年11月3日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用105元的事实，可以认定阙勇在2008年6月12日就知道或者 ...
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《商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市 的通知》及高建华、毛吟希2008年7月30日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用105元的事实，可以认定高建华、毛吟希在2008年6月12日 ...
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商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 办理房屋所有权证的通知》及苏丽萍2008年9月24日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用365元的事实，可以认定苏丽萍在2008年6月12日就知道 ...
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《商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋 ，邓素娟、覃再如、覃凡于2008年11月26日向星江物业公司交纳了办理产权证代收的费用375元。2011年1月20日，邓素娟、覃再如、覃凡 ...
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《商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市 的通知》及黄德志、农玉莲2008年6月 16日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用105元的事实，可以认定黄德志、农玉莲在2008年6月12 ...
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《商品房现售备案证明》，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市 的通知》及牛红滨、牛政杰2008年10月 6日向星江物业公司交纳了办理产权证代收费用375元的事实，可以认定牛红滨、牛政杰在2008年6月12 ...
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