显著的短期负面影响。首先，转轨必须面对众所周知的一个两难冲突：用来保护所有人的权利的强有力的国家暴力和此暴力合法性之间的两难冲突（Barzel，1997 多的子女入学费和买房价格。在北京和其他大城市，企业雇用没有当地永久户口的移民会被政府重罚.最后，中国有非常中央集权的省政府首脑任命制度，中央政府定期 ...
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证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房，还须有补贴单位的同意证明。(二)私房所有人死亡，其法定继承人应在两个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋 。第三章买卖管理第十三条买卖私房，买卖双方应向房管机关提交书面买房、卖房申请报告，并带上身份证明，买卖契约(买卖合同、协议书)、原房屋所有权证等有关 ...
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纠纷，并经审查核实后，才能发还。但在代管期间所收租金不退。如果代管期间进行了大修、翻建、扩建或因国家建设需要被征用拆除的，原房由代管的房管机关作价收购 所有人须提交共有人同意的证明书。出卖租出房屋，房屋所有人须提前三个月通知承租人。第十六条出卖个人所购国家投资建造的补贴出售的住宅时，只准卖给原补贴单位 ...
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。但调解未果，老二认为非农业户口导致老三宅基地申请不了跟自己没关系，且按照“分家协议书”内容老宅拆迁的一切政府补偿应是我所有，故不同意补偿。 六、老三咨询 没有分得宅基地，不存在随便出卖条件。父亲对最后1条的解释认为是控制老二卖房。 4、根据法律规定及“分家协议书”内容老三是否享有老二拆迁所得中的部分 ...
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我没关系，且按照“分家协议书”内容老宅拆迁的一切政府补偿应是我所有，故不同意补偿。老大因是农业户口是否补偿老三认为无所谓。 六、老三咨询问题 1、按照法律规定 老三没有分得宅基地，不存在随便出卖条件。父亲对最后1条的解释认为是控制老二卖房。也有如老三申请不了宅基地在老二分得的宅基地前盖房给老三的想法， ...
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我没关系，且按照“分家协议书”内容老宅拆迁的一切政府补偿应是我所有，故不同意补偿。老大因是农业户口是否补偿老三认为无所谓。 六、老三咨询问题 1、按照法律规定 老三没有分得宅基地，不存在随便出卖条件。父亲对最后1条的解释认为是控制老二卖房。也有如老三申请不了宅基地在老二分得的宅基地前盖房给老三的想法， ...
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认定开发商已履行了办证义务，不承担逾期办证的违约责任。 38、一房多卖情形的处理。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，只要不违反法律的禁止性规定， 诉讼主体地位。诉讼中既不能以签订合同的户主为当事人，也不能以该户所有的家庭成员为当事人，应当以农村承包经营户为当事人，如“××农村承包经营户”，户主为诉讼 ...
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返还。 123.共有房产 共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。 124.《商品房预售许可证》 《商品房预售许可证》是市、县、人民政府 借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限 ...
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的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。侵犯优先购买权，导致合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在 房屋,双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房评价标准议定价格，在房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低 ...
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产权登记或管理房屋时，可出具委托书，委托本市有正式户口并在本市居住的居民代为办理登记或管理。在本市居住的房屋所有人出具的委托书，须经本市公证机关公证；不在本市 对房屋所有人申请发还代管的房屋，必须审查核实证件，由所有人缴清应承担的税、费，并报经区、县人民政府批准后，才能发还。第四章买卖第十九条市、区、 ...
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